波士頓留學(xué)租房形式優(yōu)缺點(diǎn)一目了然
來源:http://canada.fang.com/news/20045890.htm作者:北美購房網(wǎng)

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美國波士頓近年來逐漸成為了中國留學(xué)生的熱門選擇,更是學(xué)霸們的夢想之地,MIT和哈佛永遠(yuǎn)是全球?qū)W生夢寐以求的求學(xué)地,附近的租房市場也是一年比一年火熱,很多房子都有十幾個學(xué)生同時搶占。

波士頓的租房市場,大概可以分為兩種形式:一種就是自己家買的房子,租一個房間或者整個租出去,租客直接和房東溝通、簽合約、交房租等等,和國內(nèi)租房是一樣的,簡稱“私人房源”。 另一種是整個小區(qū)的房子只用于出租,有專門的出租辦公室負(fù)責(zé)看房、簽約、收押金和租金、以及日常物業(yè)管理,簡稱“公寓房源”, 對于留學(xué)生來說,這兩種形式都很普遍。
私人房源一般都會有必備的家具和生活用品,可以拎包入住,遇到熱情靠譜的房東,可能會愿意幫你解決很多初來乍到時的問題,期往往比公寓更靈活,適合短租,房租也有討價(jià)還價(jià)的余地。如果很介意住在別人家、沒有私人空間和氛圍的感覺,可能不太適合住私人房源,因?yàn)槟阌锌赡芨繓|住在一起。萬一遇上極品房東,各種委屈各種挨宰,浪費(fèi)不必要的時間和精力,人合租獨(dú)棟/聯(lián)排別墅,停車位可能會不夠用。
公寓房源優(yōu)點(diǎn)也很多,可以直接申請、簽合約,入住的房間會由前租戶和公寓物業(yè)徹底清潔、修整,基本上沒有別人存在過的痕跡。家里出現(xiàn)各種問題,比如漏水、燈泡壞了、水管堵了、進(jìn)了蟲子或者老鼠,物業(yè)很快就會有人來處理,大部分正常損耗是不用額外付錢的,但是如果有明顯的人為惡意破壞痕跡,可能需要賠償。很多公寓小區(qū)配備住戶可以免費(fèi)使用的健身房、游泳池,需要簽收的包裹可以在你外出時代收。但是入住時只有廚房電器、洗手間基本設(shè)施和幾個吸頂燈,沒有家具和其他電器,有些小區(qū)房間內(nèi)沒有洗衣機(jī)和烘干機(jī),洗衣房是公用的,房租也會高一些。
私人房源和公寓房源都各有優(yōu)點(diǎn),十全十美的房子當(dāng)然不存在,只能根據(jù)自己的實(shí)際情況和硬性條件選擇更加中意的房子居住,相信大家也能很快的習(xí)慣海外留學(xué)生活,度過美好的留學(xué)時光。
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