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你知道嗎?在美國軍人買房可以享受到比普通人更多的優(yōu)惠。

一、BAH部隊補貼

BAH部隊補貼全稱叫美國軍隊基本住房補貼(BAH)，是由國防部按月與工資一起發(fā)給沒有住進軍隊或自愿在基地外租(購)房軍人的住房補貼。美軍的基地住房有單身宿舍和家庭公寓，其規(guī)定在一定級別以下的士兵必須在單身宿舍內(nèi)居住，也可以選擇在基地內(nèi)居住和基地外居住。當(dāng)軍事成員結(jié)婚后，可以選擇在基地外租房，按月領(lǐng)取帶家屬的基本住房補貼(BAH)。

另外還可以放棄BAH選擇基地里的家庭公寓townhouse(包水電)。

二、VA Loan 

是美國退伍軍人事務(wù)部(VA)給合格貸款人的貸款，主要是美國的現(xiàn)役軍人或是退伍軍人的購房貸款。

美國退伍軍人事務(wù)部(VA)給合格貸款人的貸款，主要是美國的現(xiàn)役軍人或是退伍軍人的購房貸款。申請人需要滿足下列要求：

1.需要滿足在戰(zhàn)場上連續(xù)服役過90天

2.現(xiàn)役全職181天

3.服務(wù)國家防衛(wèi)隊或者國家民警衛(wèi)隊6年

4.戰(zhàn)場犧牲軍人或者殘障軍人的家屬

此項貸款主要是為現(xiàn)役/退伍軍人減低購屋時可能面臨的風(fēng)險，近年來，貸款機構(gòu)在全國范圍收緊了貸款要求，VA幫助了很多信貸標(biāo)準(zhǔn)和首付無法達到要求的現(xiàn)役軍人或是退伍軍人能夠買到房子。申請VA loan和普通貸款申請步驟是相同的，但VA貸款需要軍隊的在職證明或者是退伍證明dd214表。

由于VA loan規(guī)定可以免首付，因此軍人可以100%全額貸款。紐約市最多貸款上限為62萬5，根據(jù)不同的地域，貸款上限也有區(qū)別。即使是貸款的話，年利率也比一般人低。