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　　近年來，許多人想在海外進行購房投資，然而由于國內國外的房產市場不一樣，從而導致了許多國內外購房時的不同之處。大家一定要多多注意這方面的內容，這樣才能在購房的過程中規(guī)避更多的風險，保障自己的投資有更多的回報。

　　希望獲取高昂的回報利益

　　說到中國股市的影響，中國的房價一路攀升，許多投資者在這邊收益良多。但是海外卻不是這種情況主要原因是因為西方國家的人口結構并不密集，所以國外的房屋需求遠低于中國。另一方面是因為政府的各種調控措施，不會出現(xiàn)房產市場的暴漲或暴跌的現(xiàn)象。因此如果是在房地產情況過熱的時候，都會自動調控，以防止房價高企影響民生。

　　國外沒有學區(qū)房

　　學區(qū)房對中國人來說，是相當吸引的字眼，往往一個學區(qū)房比非學區(qū)房的房價要高一倍左右。但是大多數家長來說，你知道海外主要是為了讓子女接受國外教育，增廣見聞。可是在國外是沒有學區(qū)房的。美國的公立學校也是實施就近入學的方法，然而，只要住戶在學區(qū)有住址證明，亦能辦理入學。

　　信息不對稱

　　在國外的房產市場中，監(jiān)管制度和透明程度往往都比中國優(yōu)越。但很多購房者沒有在海外生活過，沒有辦法及時掌握海外房產的政策。國內的投資人不了解海外的真實房價，從而導致產生很多風險的問題。所以大家在購房之前，必須先了解當地的政策，以免導致投資失利。

　　上面的內容是三種國內和國外的購房差異，希望能夠讓大家在購房之前，對上面的介紹的差異有更加深入的了解，更能夠避免常見的可能突發(fā)的情況，減少自己投資購房的風險，讓自己的房產投資有更高的回報。