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一個(gè)普通的外國(guó)人如果想在清邁買房，可能會(huì)遇到以下問題： 

語言交流的困難 
　　　想要獲得全面準(zhǔn)確的樓盤信息最先遇到的就是語言問題，購(gòu)房英語已經(jīng)不同于簡(jiǎn)單的旅游英語了，但即使你英語流利，還要看你面對(duì)的人英語如何，最頭痛的是我們遇到的清邁的很多售樓工作人員自身的英語也不太夠用，如果不懂一些泰語的話真的會(huì)發(fā)生倆人大眼瞪小眼，誰也聽不懂誰的抓狂時(shí)刻~~ 
　　　 
信息收集的困難 
　　　即使你人在清邁，英語泰語溝通無障礙，但還是不知道在哪能找到全面的樓盤信息，通常我們只能在一些雜志報(bào)紙路邊廣告牌上看到一些單個(gè)樓盤的廣告。但是想掌握全局就真的有些困難了，除非你有很長(zhǎng)的時(shí)間呆在清邁。清邁的房產(chǎn)中介很多，但基本都是針對(duì)二手房的，至今沒有只對(duì)新樓盤的中介（我們真的可以算清邁唯一了）。 
　　　 
必須親自看現(xiàn)場(chǎng) 
即使你人在清邁，英語泰語溝通無障礙，而且手里握著所有清邁樓盤的資料，但作為一個(gè)人生地不熟的老外還是要花一筆錢去雇車雇人帶著你挨個(gè)去樓盤看現(xiàn)場(chǎng)。清邁買樓真的不能只在地圖上標(biāo)表位置就行的，有的地圖上看著離城里挺近，但找過去一看發(fā)現(xiàn)已經(jīng)在村里了，周圍沒有任何配套；有的看上去挺遠(yuǎn)，但一去發(fā)現(xiàn)是老外的聚集區(qū)，咖啡館意大利餐廳大超市學(xué)院走路就到。。。 

付款困難 
即使你人在清邁，英語泰語溝通無障礙，而且手里握著所有清邁樓盤的資料，去過每一個(gè)樓盤現(xiàn)場(chǎng)，了解了很多背景資料，還付了大筆的律師費(fèi)對(duì)泰國(guó)的相關(guān)法律做了了解，并且已經(jīng)選好了心儀的樓盤，可以進(jìn)入激動(dòng)人心的購(gòu)房程序了，這時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)如何將國(guó)內(nèi)的錢轉(zhuǎn)入開發(fā)商的指定賬戶又成了問題：國(guó)內(nèi)的資金只能轉(zhuǎn)到海外的個(gè)人賬戶上，而無法直接轉(zhuǎn)到開發(fā)商提供的公司賬戶上！最好的辦法是在清邁開一個(gè)自己的銀行賬戶，但是如果走進(jìn)泰國(guó)任何一家銀行，那里的工作人員都會(huì)告訴你：僅持有旅游簽證的個(gè)人是無法在泰國(guó)的銀行開立賬戶的。。。。。。。 

額。。。。。。以上情況完全真實(shí)沒有任何夸大，一個(gè)不熟悉泰國(guó)的普通人沒有在泰國(guó)的朋友或公司幫助，自己購(gòu)房需要非常強(qiáng)的個(gè)人能力。而且即使沖破一切關(guān)卡，最終成功購(gòu)房，其中所付出的時(shí)間，精力，金錢。。遠(yuǎn)遠(yuǎn)要超出請(qǐng)我們這樣一家專業(yè)可信賴的咨詢公司的費(fèi)用。很簡(jiǎn)單的算一下：如果親自來清邁，即使不算你自己的時(shí)間成本，往返機(jī)票加上住宿吃飯交通這些基本費(fèi)用就不少了。。。。在看目前國(guó)內(nèi)房屋中介收費(fèi)是總價(jià)的1%起，泰國(guó)其他的房屋中介費(fèi)通常也要在總價(jià)的3%左右。而我們的咨詢費(fèi)是分模塊設(shè)計(jì)的，大家可以根據(jù)自己的情況做出最經(jīng)濟(jì)的選擇，即使全包價(jià)每單的咨詢費(fèi)也不會(huì)超過一萬元人民幣。