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美國購房應(yīng)注意事項(xiàng)

來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_5df5a95f0100hio7.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/18

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買房子是非常重要的，所以在買房時要特別注意，尤其是在美國買房，為了買刀稱心如意的房子就更需要謹(jǐn)慎了。下面就給大家列舉一些在美國買房應(yīng)該注意的一些事項(xiàng)和須知。

1、在看房之前，先作一些功課。想好您最想擁有什么樣的房子，您喜歡什么地區(qū)，您打算每月花多少錢在住房上。

2、想法要根據(jù)實(shí)際情況有所變通。您可以很挑剔，但不要有不切實(shí)際的期望。市場上應(yīng)該沒有什么都符合您期望的完美的房屋。用您的優(yōu)先列表為指導(dǎo)，對您所看的房屋進(jìn)行理性的評估。

3、作好您的財政預(yù)算。了解您的信用報告，以確保您有足夠的現(xiàn)金來支首期款和交易費(fèi)用。然后，找放款人或銀行交談，獲得申請抵押貸款的預(yù)審資格。以避免日后您看中一棟房子-卻因貸款等問題不能買時而心痛難過。

4、不要問太多人的意見。那樣您會瘋掉。如果您覺得您需要第二個意見，擇一個或兩個人談?wù)�，但您必須自己作出最后決定。

5、決定您搬遷的時間表。什么時候您的租約到期？您可否轉(zhuǎn)租？在您的地區(qū)的租賃市場如何？所有這些因素都將幫助您確定何時您應(yīng)該搬遷。

6、試想一下您的長遠(yuǎn)計劃。您是打算先住這里幾年后再搬更大的房子還是要在這里住上很長一段時間。這些都將影響您買什么樣的房子的決定。

7、堅持房屋檢查。如果可能，要求賣方出錢為您的房屋購買一個一年的房屋維修保險。

8、聘請有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)專業(yè)代表。不同于賣方代表的責(zé)任是賣方，買方代表只為您工作。

以上就是美國購房中的注意事項(xiàng)和須知，希望以上信息對您有所幫助。

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