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美國(guó)房子的房產(chǎn)價(jià)格一直都是比較合理的，所以迫使很多人都想要到美國(guó)去買房子，買美國(guó)房子容易，但是養(yǎng)美國(guó)房子是非常難的，購(gòu)房的時(shí)候不僅僅會(huì)掏稅，接下來(lái)買到房子后還會(huì)每年都掏取很多的費(fèi)用。如果打算在美國(guó)買房子的話，就要合理的計(jì)劃一下自己的生活了。

買房交哪些稅：美國(guó)買了房子雖然永遠(yuǎn)都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠(yuǎn)(除非你賣掉)。美國(guó)政府每年征收相當(dāng)與房地產(chǎn)值百分之一到百分之二的財(cái)產(chǎn)稅。相當(dāng)于每過(guò)五十到八十年，你就要把你的房產(chǎn)值，再向政府交一遍。如果你沒(méi)有錢按時(shí)繳納房產(chǎn)稅，那么，美國(guó)政府可以沒(méi)收你的房產(chǎn)。

養(yǎng)房費(fèi)用有哪些?

1、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅在美國(guó)各個(gè)州和地區(qū)都不同，一般在1%多一點(diǎn)。政府會(huì)對(duì)每個(gè)房子做一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅。很多國(guó)內(nèi)非專業(yè)的投資人對(duì)房產(chǎn)稅都有誤解，其實(shí)按1%計(jì)算，就是你交100年房?jī)r(jià)才漲一倍;實(shí)際上100年之后房?jī)r(jià)早已漲了至少10倍，房產(chǎn)稅根本就可以忽略不計(jì)

2、房屋保險(xiǎn)：在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)的同時(shí)，一般都會(huì)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。一棟50萬(wàn)美元的房子，房屋保險(xiǎn)費(fèi)每個(gè)月都在100美元左右，一年就是1200美元。

3、物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)主要是針對(duì)公寓而言的，別墅一般沒(méi)有物業(yè)，都是自己建房自己維護(hù)，物業(yè)費(fèi)為零或者每年只有一到兩百美元;那種開(kāi)發(fā)商建一大片新別墅的情況需要特別注意，物業(yè)費(fèi)可能比較貴。公寓的物業(yè)費(fèi)大：約每年3000到5000美元，越是年代久遠(yuǎn)的公寓維護(hù)成本越高，物業(yè)費(fèi)也越貴。

在美國(guó)買房是需要繳納很多的費(fèi)用的，就算是賣賠了房子還是要繳納費(fèi)用的，所以對(duì)于一些想要購(gòu)房的人群來(lái)說(shuō)，買房的時(shí)候不僅僅要考慮房子本身的價(jià)格，還要將買房的稅收問(wèn)題計(jì)算到里面去，如果在美國(guó)生活的話，必要的生活成本也是要算進(jìn)去的。