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我們都知道買房就是大家去售樓部看房，看上了哪一套房子付款然后就直接擁有這套房產(chǎn)了，然而，最近出了一個(gè)新鮮的事情：買房需要單身證明。據(jù)介紹，單身購房時(shí)需要提供的證明中有一項(xiàng)是單身證明，作為首次購房的寸女士，對此卻一臉茫然，為什么要提供單身證明呢?單身證明在哪里開?開具證明的過程麻煩嗎?在此，小編為您一一解答。

買房開單身證明10個(gè)常見問題解答

       一問：什么是單身證明?

　　單身證明也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當(dāng)時(shí)人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。

       二問：為何需要開具單身證明?

　　大部分人開具這個(gè)證明是為了買房、辦理銀行貸款需要，有些時(shí)候是工作單位需要開具，當(dāng)然涉外婚姻、出國、繼承財(cái)產(chǎn)類活動也需要提供單身證明。

　　按照《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關(guān)規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。”在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，房產(chǎn)交易部門要求房屋所有權(quán)人在一些特定情況下提供無婚姻登記記錄證明，是為了驗(yàn)明房屋所有權(quán)人無房屋共同所有人(即無配偶)、可以依法獨(dú)立處置自己的財(cái)產(chǎn)。

       三問：單身證明去哪個(gè)單位開?

　　根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個(gè)人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片(需要開具幾張證明，則帶幾張照片)，至常住戶口所在地民政局(婚姻登記機(jī)關(guān))查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。

       四問：單身證明的有效期是多長時(shí)間?永久有效嗎?

　　一般在戶籍所在地的民政局開證明，買房開的單身證明都是有效期15天，所以最好在臨近使用時(shí)去開，以免失效。

       五問：辦理單身證明需要提供哪些資料?

　　辦理單身證明需要提供的證件有當(dāng)事人的戶口簿或者戶籍證明、居民身份證原件、二寸近期半身免冠彩照2張、離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解(判決)書、喪偶者應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)部門出具的死亡證明或喪偶證、委托他人辦理的還應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名的委托書和被委托人身份證。

       六問：可以委托他人辦理單身證明嗎?有時(shí)離得遠(yuǎn)自己辦不方便。

　　買房單身證明一般是可以代辦的,并且代辦手續(xù)也不是很復(fù)雜,但是鑒于安全出發(fā),選擇委托人還是要慎重的,最好還是自己親自前往民政部門開具。

　　另外，委托他人辦理單身證明需要注意的事項(xiàng)有：1、托書應(yīng)當(dāng)載明：申請人姓名，出生日期、居住地、現(xiàn)婚姻狀況、出證事由、授權(quán)“受委托人填寫聲明書”，受委托人姓名，身份證件號碼。落款：簽名，簽署日期。2、涉外委托中，委托書為外文書寫的，應(yīng)同時(shí)提供中文譯件。

       七問：有無單身證明的格式范本?

　　單身證明有多種范本格式，情況不同，所開具的證明也有所區(qū)別。單身證明范本主要有兩種格式，一種是從來都沒有結(jié)過婚的人開的無婚姻登記記錄證明范本，另外一種是離婚、喪偶后至今單身開具的婚姻登記記錄證明范本。

       八問：單身信息各地能聯(lián)網(wǎng)查詢嗎?

　　貸款過程中，銀行會要求客戶提供產(chǎn)權(quán)人及其配偶身份證復(fù)印件、婚姻證明全本復(fù)印件，單身的提供單身證明，戶口本全本等資料，但因?yàn)榛橐鲂畔⒉宦?lián)網(wǎng)，銀行對個(gè)人的婚姻情況無法查核，因此他們是綜合戶口本信息、央行征信系統(tǒng)等多個(gè)信息維度去考察。

       九問：網(wǎng)上有帖子說，外地人開具一個(gè)假單身證明會更簡單?

　　目前各地民政局所開的證明不一定格式統(tǒng)一，他們也僅能靠肉眼識別“證明”的真?zhèn)巍５�是，從客觀來說，開具假證明風(fēng)險(xiǎn)很大，對于外地購房者來說開具單身證明也不費(fèi)事，只是時(shí)間稍微久點(diǎn)，可以提前做好準(zhǔn)備。

       十問：單身證明總共有哪些用途?

買房買車貸款、戶口遷移、出國、低保、申請經(jīng)濟(jì)適用房、人才住房津貼、入職、相親等等，大多涉及產(chǎn)權(quán)變動的，例如財(cái)產(chǎn)贈與、轉(zhuǎn)讓、繼承等等，都要出具單身證明或者結(jié)婚證。

原來如此，買房開具單身證明有這么多的好處，你get到了嗎？