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奧斯汀這座城市讓無(wú)數(shù)的游客產(chǎn)生向往之心，不少人對(duì)于說(shuō)到在那邊買(mǎi)房已經(jīng)十分心動(dòng)，那奧斯汀買(mǎi)房需要知道哪些相關(guān)常識(shí)呢？

美國(guó)買(mǎi)房注重信用。在美國(guó)，不僅買(mǎi)房申請(qǐng)抵押貸款時(shí)要查看信用紀(jì)錄，就是租房一般也會(huì)要查看個(gè)人的信用情況，所以信用紀(jì)錄非常重要。由於消費(fèi)習(xí)性的差異，許多新移民的華人朋友一不小心就會(huì)留下不良信用紀(jì)錄。在美國(guó)有嚴(yán)格的信用紀(jì)錄和審核制度，一旦有了不良紀(jì)錄，將會(huì)面臨很大困境。在美國(guó)生活，信用分?jǐn)?shù)和信用紀(jì)錄報(bào)告很重要，一般美國(guó)人的平均信用分?jǐn)?shù)在680-700左右。申請(qǐng)房貸時(shí)，分?jǐn)?shù)最好在680以上，愈高可以拿到愈低的利息。在美國(guó)個(gè)人信用紀(jì)錄和信用評(píng)分已成為衡量個(gè)人信用的唯一標(biāo)準(zhǔn)，不僅金融機(jī)構(gòu)使用，而且很多商業(yè)企業(yè)、雇傭單位也使用。

買(mǎi)房需要注意：1、買(mǎi)房首付款的積累。首先初定一個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。2、買(mǎi)房目標(biāo)的確定理性和有規(guī)劃的消費(fèi)。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。3、學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)。房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買(mǎi)它是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。4、出行時(shí)間成本的節(jié)省 購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。