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對(duì)于許多首次購房者，買房子可以是一個(gè)可怕的經(jīng)歷。他們知道他們將保持或提高一個(gè)家庭幾乎沒有維修經(jīng)驗(yàn)，所以解決的辦法是買回家在完美的條件。于是他們聘請(qǐng)驗(yàn)房師指出所有的缺點(diǎn)。

現(xiàn)在的問題是 - 沒有完美的家庭存在�？照{(diào)打破，水暖管道泄漏和屋頂瓦片在風(fēng)中吹斷。

如果你買一個(gè)家，開始與什么的母貂可以做一個(gè)合理的預(yù)期。他們的工作是告訴你有關(guān)你買什么，好的和壞的完整性和條件。

驗(yàn)屋應(yīng)采取幾個(gè)小時(shí)，長到足以覆蓋所有內(nèi)置的設(shè)備，所有的機(jī)械，電力，煤氣和管道系統(tǒng)，屋頂，地基，排水溝，外墻皮，窗戶和門。

檢查員沒有測(cè)試害蟲或品嘗化糞池。對(duì)于這些，你需要針對(duì)特定行業(yè)的督察。

這里是什么，你需要做的。

1.確保你雇傭的檢查許可。的母貂的責(zé)任按照國家法律和各自專業(yè)領(lǐng)域各不相同。

2.讓檢查井蓋的東西。一些檢驗(yàn)公司有廣泛的部門，可提供環(huán)境氡和鉛涂料。準(zhǔn)備聘用和安排，根據(jù)你的貸款人的要求，一些檢驗(yàn)人員，并支付數(shù)百元為每種類型的檢查。

3.一些檢測(cè)報(bào)告只涵蓋了主要的房子，對(duì)房地產(chǎn)沒有其他建筑物。對(duì)于特殊檢查，如白蟻，確保檢查井蓋的產(chǎn)權(quán)所有建筑物，包括招待所，獨(dú)立車庫，倉庫建筑物等

4.參加檢查，并按照隨督察。眼看著自己的問題將幫助您了解什么是嚴(yán)肅的，有什么需要更換現(xiàn)在還是以后，什么是不重要的。

5.不要指望賣方修理或更換每一個(gè)負(fù)面的報(bào)告發(fā)現(xiàn)。如果你得到一個(gè)VA或FHA擔(dān)保的貸款，有些項(xiàng)目是沒有商量的余地。賣方必須解決這些問題，但在其他方面，仔細(xì)選擇你的戰(zhàn)場(chǎng)與賣家。

家庭檢查指出的問題，他們也指出，什么是運(yùn)作良好。它可以幫助你讓你的對(duì)家最終決定 - 要求賣方進(jìn)行維修或提供的少，買的是要不要都買。