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越來(lái)越多的國(guó)人把目光投向了國(guó)外，尋找一個(gè)投資置業(yè)的地方。很多人對(duì)拉斯維加斯買房不知道怎么選擇，對(duì)拉斯維加斯的房產(chǎn)市場(chǎng)不太了解，對(duì)于這幾年拉斯維加斯的發(fā)展升值也不了解，下面我們來(lái)給大家介紹一下拉斯維加斯的房產(chǎn)市場(chǎng)情況。

在所有城市房?jī)r(jià)成長(zhǎng)情況來(lái)看，拉斯維加斯房?jī)r(jià)比去年同期成長(zhǎng)百分之24.9最高，據(jù)分析的投資者蜂涌而至，使房?jī)r(jià)飆升。其他房?jī)r(jià)成長(zhǎng)迅速的城市，包括舊金山的百分之24.5，與洛杉磯丶鳳凰城都有近百分之20的成長(zhǎng)，遠(yuǎn)超過(guò)全美平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)比率。

在調(diào)查的全美20個(gè)城市之中，除了上述房?jī)r(jià)飛升的城市，其他地區(qū)則成長(zhǎng)情況不如5月份，它是每月6月份處于夏天房屋交易旺季之中，市場(chǎng)較少出現(xiàn)轉(zhuǎn)淡的情況。

譬如，紐約與克里夫蘭的6月份房?jī)r(jià)比一年前的6月份，成長(zhǎng)僅百分之3左右；而在華府（Washington，D.C.）則仍有百分之5.7的成長(zhǎng)，波士頓有百分之6.7的房?jī)r(jià)增值。

多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期未來(lái)幾個(gè)月，美國(guó)房?jī)r(jià)增值都將只有個(gè)位數(shù)百分點(diǎn)，雖然它的成長(zhǎng)速度不快，但會(huì)呈穩(wěn)定的趨勢(shì)。

PNC金融服務(wù)公司的資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家佛契爾說(shuō)：「這種情形反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)是穩(wěn)固的。即使今天房?jī)r(jià)變得較高，房貸利率也在上升，但比起房屋市場(chǎng)上次崩潰前的情況，房屋價(jià)格仍是消費(fèi)者比較能負(fù)擔(dān)的，過(guò)去數(shù)年離開(kāi)房屋市場(chǎng)的家庭，如今已重返市場(chǎng)，找尋他們所需要的住屋，這一趨勢(shì)促使房地產(chǎn)市場(chǎng)需求增加；不過(guò)，房貸利率上漲會(huì)部份抵銷這些需求�！�

標(biāo)準(zhǔn)普爾所做的全美20個(gè)城市房?jī)r(jià)指數(shù)，大約占全美住屋市場(chǎng)的一半。因此它所統(tǒng)計(jì)今年6月份房?jī)r(jià)情況，反映夏季購(gòu)屋者比去年增多的情況。

在聯(lián)儲(chǔ)會(huì)主席柏南克宣布可能停止「量化寬松」政策，開(kāi)始減少購(gòu)買公債的額度之后，房貸利率開(kāi)始上漲，這是6月份出現(xiàn)房地產(chǎn)增值減緩的主因；第2個(gè)原因是投資家在購(gòu)屋者的比例，今年6月份占百分之16，比起去年6月份的百分之22，顯示投資家在購(gòu)買地產(chǎn)的力度減弱。

通過(guò)以上的信息大家也對(duì)拉斯維加斯有了大概的了解吧，希望可以幫助大家在拉斯維加斯購(gòu)買到屬于自己心目中的房子，現(xiàn)在拉斯維加斯的房屋類型也很多，投資的潛力也很大。