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關(guān)于購(gòu)房合同中延期交房違約條款的糾紛

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購(gòu)房合同一般都是些格式合同，如果買方和賣方對(duì)于合同條款的內(nèi)容不滿意，雙方可以協(xié)商變更購(gòu)房條款的內(nèi)容。我國(guó)合同法規(guī)定有下列情形之一的，合同無(wú)效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會(huì)公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：
（一）造成對(duì)方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
如果不存在以上情況，買房可與賣方協(xié)議解除購(gòu)房合同！

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