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很多家長(zhǎng)到美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)都是為了孩子的未來(lái)，為了孩子有一個(gè)很好的前程，都不遺余力的到美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)。在選擇房子的時(shí)候大家的眼睛也死死的盯住了學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房的確有它得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)所在，但是在購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程中大家也一定要注意一些細(xì)節(jié)以防在后續(xù)遇到不必要的麻煩。

在美國(guó)買(mǎi)房其中，買(mǎi)房置地的三要素，第一是位置、第二是位置、第三還是位置!其中，好學(xué)區(qū)就意味著好位置。如果有父母希望將孩子送往美國(guó)讀書(shū)，買(mǎi)學(xué)區(qū)房絕對(duì)是穩(wěn)賺不賠的理財(cái)之道。美國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)，土地私有，買(mǎi)下來(lái)就是自個(gè)的了，還可以傳給子子孫孫，無(wú)窮盡也。當(dāng)然，前提是他們要一直交得起稅，傳給子孫的時(shí)候也要繳納遺產(chǎn)稅，給當(dāng)?shù)卣�府做點(diǎn)貢獻(xiàn)。更誘惑的是，對(duì)比國(guó)內(nèi)自住房的價(jià)格，美國(guó)房產(chǎn)不那么貴。即使是在美國(guó)房?jī)r(jià)最高的幾個(gè)城市之一，如洛杉磯，均價(jià)80~100萬(wàn)美元的獨(dú)立屋，折算成使用面積，比起北京(樓盤(pán))的房產(chǎn)也便宜一大截。更不用比其他外在條件如車(chē)庫(kù)，花園，陽(yáng)臺(tái)，以及美好的空氣。如果再對(duì)比北京、上海(樓盤(pán))的學(xué)區(qū)房，那么美國(guó)房產(chǎn)絕對(duì)是家長(zhǎng)們的心頭大愛(ài)。

地方政府從收取的房產(chǎn)稅中撥款給公立學(xué)校，因此片區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)越貴，稅收越多，學(xué)校能夠得到的經(jīng)費(fèi)就越多，也就有更多的資金用在學(xué)校建設(shè)和師資培養(yǎng)上。于是，學(xué)校排名前和學(xué)學(xué)生成績(jī)好，便吸引家庭條件好、重視子女教育的家庭到該區(qū)居住，因此形成良性循環(huán)。

我們可以這樣理解：學(xué)區(qū)的教育質(zhì)量，都是居住在學(xué)區(qū)內(nèi)的家庭直接出錢(qián)買(mǎi)單，無(wú)論家中是否有學(xué)子，都要一樣出錢(qián)。好學(xué)區(qū)吸引人們前來(lái)居住，房?jī)r(jià)自然而然提升。2008年，在美國(guó)大部分房屋價(jià)格跳水的時(shí)候，好學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)不降反升。好學(xué)區(qū)的房子和普通學(xué)區(qū)房子，價(jià)格相差巨大。

教育一定要從娃娃抓起，孩子的教育不僅僅是大學(xué)，從小學(xué)甚至高中都是非常重要的一環(huán)，而且美國(guó)的教育都是最先進(jìn)的教學(xué)思維，教會(huì)孩子的不僅僅是知識(shí)還有思考問(wèn)題的方式方法，這些啟蒙教育影響的是孩子一生的命運(yùn)。所以父母在選擇房子的時(shí)候一定要考慮好教育因素給孩子一個(gè)好的未來(lái)。