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很多人都是想按揭買房，畢竟一下子拿出那么大一筆錢，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)還是很困難的，而今天小編就為大家整理一下關(guān)于按揭的一些事情。很多人會(huì)有疑問(wèn)，當(dāng)我信用卡的欠款還沒(méi)有還清的情況下，是否可以按揭買房呢？這在理論上的可以的，因?yàn)樗�有銀行都有一個(gè)加按的業(yè)務(wù)，可是并不是所有的銀行這項(xiàng)業(yè)務(wù)還能辦理，所以如果有這項(xiàng)業(yè)務(wù)的需求就要向銀行進(jìn)行咨詢了。

所謂加按就是指借款人償還了部分貸款后或借款人借款金額未達(dá)到銀行可供的最高成數(shù)，或貸款期限未達(dá)到最長(zhǎng)貸款期限的，借款人向銀行申請(qǐng)?jiān)黾淤J款金額或延長(zhǎng)貸款期限。俗話就是在原貸款銀行增加貸款，銀行會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項(xiàng)。如現(xiàn)市值50萬(wàn)，銀行政策貸5成，即25萬(wàn)，原來(lái)按了10萬(wàn)，已經(jīng)還款2萬(wàn)，欠8萬(wàn)，即銀行最高增按款項(xiàng)為25-8=17萬(wàn)。

還有一個(gè)就是申請(qǐng)?zhí)崆斑�款（1到6個(gè)月，找找關(guān)系10個(gè)工作日），償還所欠款項(xiàng)，重新再申請(qǐng)商業(yè)貸款。如暫時(shí)無(wú)資金償還貸款，可做墊資業(yè)務(wù)，即某按揭公司，或擔(dān)保公司，幫你償還貸款（要收入墊資費(fèi)用），然后再向銀行貸款。 

這些都是進(jìn)行不就的方法，當(dāng)然如果你并沒(méi)有什么不良記錄，而且信譽(yù)度似乎很好的，一般按揭買房都是沒(méi)有問(wèn)題的