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如今，去洛杉磯買(mǎi)房投資的人越來(lái)越多，從不同物業(yè)來(lái)看，2015年二季度，洛杉磯都會(huì)區(qū)別墅銷(xiāo)售套價(jià)中位數(shù)同比漲幅5.9%；公寓銷(xiāo)售價(jià)格為48.7萬(wàn)美元/套，達(dá)歷史新高，同比漲幅高達(dá)26.3%，與全美總體差持續(xù)擴(kuò)大，同比增速遠(yuǎn)超其他都會(huì)區(qū)。

1、絕對(duì)價(jià)格：房屋套總價(jià)不斷回升，與全美平均水平的差距繼續(xù)擴(kuò)大

房屋套總價(jià)繼續(xù)上漲，與金融危機(jī)前的高點(diǎn)相比仍有距離。2015年6月，洛杉磯房產(chǎn)套價(jià)為53.8萬(wàn)美元/套，為2008年下半年以來(lái)的最高水平，約為全美平均水平（18.0萬(wàn)美元/套）的3倍。

整體來(lái)看，2015年上半年洛杉磯房屋套價(jià)持續(xù)上漲，2月洛杉磯房產(chǎn)套價(jià)首次超過(guò)53萬(wàn)美元/套，至6月已接近54萬(wàn)美元/套。與全美平均水平的差距由1月的35萬(wàn)美元/套擴(kuò)大至6月的35.8萬(wàn)美元/套。

2、房?jī)r(jià)變化：同比漲幅保持穩(wěn)定，略高于紐約和20大都會(huì)區(qū)

2015年上半年洛杉磯房?jī)r(jià)同比繼續(xù)增長(zhǎng)，漲幅保持在6%上下。2015年6月洛杉磯都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)指數(shù)為235.3點(diǎn)，為2008年金融危機(jī)以來(lái)的最高點(diǎn)。環(huán)比漲幅為0.2%，同比漲幅為6.3%。

洛杉磯都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)同比漲幅略高于紐約和20大都會(huì)區(qū)綜合水平。累計(jì)漲幅上看，2015年上半年洛杉磯房?jī)r(jià)共累計(jì)上漲3.2%，分別較紐約（1.8%）、20大都會(huì)區(qū)綜合水平（2.7%）高1.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。