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逛房產(chǎn)信息網(wǎng)，了解最新房產(chǎn)政策與房產(chǎn)咨詢，并在一些對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的預(yù)測(cè)中把握方向，抓住“下手”的機(jī)會(huì)。

據(jù)焦作房產(chǎn)網(wǎng)的信息介紹分析，目前市場(chǎng)上庫(kù)存狀況普遍不樂(lè)觀。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)商品房待售面積持續(xù)增長(zhǎng)，住宅待售面積略有減少。9月全國(guó)住宅待售面積較前期高位4月下降1.6%。在中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)的21個(gè)城市中，11個(gè)城市10月庫(kù)存量較上半年末有所增長(zhǎng)，從消化周期來(lái)看，三成城市超過(guò)一年。

目前一二線市場(chǎng)在2014年“”一系列刺激下，庫(kù)存壓力有所緩解，庫(kù)存問(wèn)題是一個(gè)分化的數(shù)據(jù)。庫(kù)存危機(jī)的另一大難題在于新開(kāi)工降幅有所收窄�；�于以上信息，房地產(chǎn)庫(kù)存未來(lái)應(yīng)當(dāng)在哪些方向上努力呢？有以下幾點(diǎn)：

• 信貸政策要繼續(xù)寬松。資金流動(dòng)性的寬松對(duì)購(gòu)房需求的提升有直接作用。
• 直接購(gòu)房減免稅費(fèi)和增加購(gòu)房補(bǔ)貼。相關(guān)家庭若自愿放棄保障房購(gòu)買資格轉(zhuǎn)而購(gòu)買    普通商品住房，將對(duì)其購(gòu)房給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。
• 降低房企融資難度。需要充分考慮到國(guó)家在融資端為開(kāi)發(fā)商釋放流動(dòng)性的節(jié)奏在加快。預(yù)計(jì)越來(lái)越多的房企會(huì)進(jìn)行債務(wù)類融資。
• 棚戶區(qū)改造為去庫(kù)存提供了新的需求端。背景是房地產(chǎn)投資增速持續(xù)走低。
• 伴隨全面二孩政策實(shí)行后加快戶籍改革。

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