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現(xiàn)在很多的人喜歡到海外去購房，尤其是很多的富有的人群更是對國外的生活向往，那么在美國的購房和中國購房有什么不同嗎，當你在美國的洛杉磯買房，你作為你一外國人要怎么辦呢。

一、看房前向經紀人提出自己一定堅持的要求。這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經紀人的解說過程中逐漸改變自己應有的要求。如房價的要求，當你設定在50萬美金時，你會在一次次看房和遞購房申請時，不自覺的提高購房價格，最終成交價有可能70幾萬美金了。

洛杉磯購屋與中國不同的是：每一個想購買此屋的人都不知道別人的報價(有點像中國的投標)，最終由賣方及其經紀人決定賣給誰。購買方想得到賣方的個人資訊，進行私下交易是不可能的。出價高，一次性付現(xiàn)的先得是必然的。

二、不要排斥洛杉磯的老房子。

有些區(qū)的老房子是由著名的設計師設計，而且用料一點都不差。無論您是來洛杉磯投資或定居，如果能買下來，房子日后只會升值。保護得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限遠遠大于現(xiàn)在建造的部分房屋，原因是當年有錢人使用的木材用料非常講究，而且處理工藝很繁瑣，從而保證了每一根木料的質量。唯一不足的是，衛(wèi)生間少了些，不太符合現(xiàn)代人的需求。這些好的老房子，部分被繼承人捐給政府或社區(qū)了。部分老房子還有一個特點，就是房子小而老舊，綠地面積卻特別的大，一般多為300到500平方米。買這樣的房子一般都很便宜，可以考慮拆了重建(需要社區(qū)許可);擴建;在綠地上新建;地分成幾塊出售建房等。

三、寧可在好區(qū)買普通的房，也不在一般區(qū)買豪宅。雖說價格一樣，但是日后升值潛力不同，安全系數(shù)不同，孩子受教育條件不同，周邊的配套設施不同。如果你看見周邊房子有高高的磚圍墻、窗戶上有鐵欄桿，多合算的豪宅最好不要購買，因為真正適合居住的好區(qū)是不允許，也不需要在窗戶上安裝鐵欄桿的。不過千萬美金起跳的豪宅有磚或樹圍墻是應該的，因為面積太大，需要有效管理就另當別論了。

在洛杉磯買房，確實是一個不錯的選擇，因為洛杉磯是一個很大的城市，這里的公共設施完備，休閑娛樂的地方也是很多，尤其還有好萊塢在這里，無疑讓你增加對它的喜愛度。所以在這買房就要好好地注意一些相關的細節(jié)了。