日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

為什么要在清邁買房?

來源:http://qu.8684.com/e_3043993作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/29

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時(shí)看

     中國人到泰國清邁等城市購房置業(yè)。到底是什么原因吸引人們蜂擁而至清邁購房呢?文/周鋒清邁作為一個(gè)宜居城市,溫和適宜的氣候、低廉的生活成本、國際化程度高等原因吸引大批的外國人士到清邁定居。大家選擇到清邁定居,免不了要面對(duì)購房置業(yè)的問題。

1、泰國房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)

   相比于在國內(nèi)購房只有70年產(chǎn)權(quán),在泰國卻能擁有永久的產(chǎn)權(quán),這對(duì)中國人來說,無疑具有極大的吸引力。雖然外國人士不能在泰國直接購買土地,但是可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓,而且和泰國人擁有同樣的權(quán)益,可以自由賣出、轉(zhuǎn)讓、遺傳等等。

2、清邁房產(chǎn)價(jià)格相比國內(nèi)更實(shí)惠

    相對(duì)于北上廣深動(dòng)輒3、4萬元每平方米,二線城市也得1、2萬元每平方米的房價(jià),清邁的公寓每平方1萬左右的價(jià)格也就國內(nèi)二三線城市的水平。但是,值得一提的是,清邁的房產(chǎn)都屬于精裝修,并且配備家具,幾乎可以達(dá)到”拎包入住”的條件。相對(duì)于國內(nèi)的毛坯房,清邁的公寓大大減少了裝修的金錢和時(shí)間成本,適合外國投資者的需要。而且,清邁的公寓都沒有公攤面積,都是按照實(shí)際使用面積計(jì)算,跟國內(nèi)20--25%左右的公攤面積相比,可以說是相當(dāng)實(shí)惠。

3、泰國沒有房產(chǎn)稅,房產(chǎn)過戶及持有費(fèi)用低

    泰國沒有房產(chǎn)稅,所以在清邁購買房產(chǎn),只需要在過戶的時(shí)候繳納過戶費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)即可,總費(fèi)用大概為房價(jià)的6%,而且這些費(fèi)用一般都是買賣雙方各付一半。拿到房子后,不用交房產(chǎn)持有稅等其他稅費(fèi),只需要交每月固定的物業(yè)費(fèi)即可,持有費(fèi)用極低。

4、清邁房價(jià)漲幅穩(wěn)定,投資回報(bào)率高

    清邁房價(jià)基本是由市場(chǎng)調(diào)控,幾乎不受政府調(diào)控的影響,而且清邁房產(chǎn)市場(chǎng)比較規(guī)范,不會(huì)輕易出現(xiàn)較大的波動(dòng),房價(jià)漲幅很穩(wěn)定。根據(jù)泰國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)過去幾年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,清邁中心區(qū)域的公寓價(jià)格每年漲幅大約10%。加上今年東盟共同體的正式成立,以及清邁——曼谷高鐵即將修建的利好消息的影響,清邁房價(jià)還將有較大的上升空間。

    在清邁購買公寓后還可以用于出租。清邁作為泰國第二大的旅游城市,每年都有幾百萬外國游客前往清邁(根據(jù)泰國旅游局公布的數(shù)據(jù),2014年清邁接待游客人數(shù)為700萬,預(yù)計(jì)2015年將達(dá)到800萬)。如此龐大的游客數(shù)量,不管是短租還是長租公寓,都有相當(dāng)大的市場(chǎng)空間。而且清邁跟泰國其他旅游城市相比,前來養(yǎng)老的外國人士較多,這些人都傾向于長租公寓,少則2、3個(gè)月,多則1年。所以說清邁的公寓出租市場(chǎng)前景可觀。

 

     根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,泰國公寓平均年出租回報(bào)率在房價(jià)的5%-8%。在清邁購置公寓后用于出租,每年都將能得到穩(wěn)定的租金回報(bào)。

5、外國人在清邁購置房產(chǎn)手續(xù)較方便

   泰國土地廳工作效率很高,購房需要準(zhǔn)備的文件相對(duì)簡單(買房的身份證明文件、泰國本地銀行出具的外幣兌換轉(zhuǎn)賬表等)。完成購置房產(chǎn)手續(xù)通常需要30-60天,但如果是新樓盤的過戶,在開發(fā)商和專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助下,一般一天就可以完成。

6、中國人買房還可以貸款

   以前中國人在泰國買房必須交全款,但是今年中國工商銀行泰國分行推出了“外國人購房貸款服務(wù)”,使得中國人在清邁買房多了一種選擇。只要是購買泰國法律規(guī)定外國人可以購買的房產(chǎn)類別,中國工商銀行泰國分行都可以提供最多為購房款的50%的貸款。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:清邁買房

上一篇:紐約美容院加盟哪家好... 下一篇:地產(chǎn)巨頭RXR連續(xù)大手筆收購紐約辦公...

推薦閱讀

最新資訊

日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx
欧美人妇做爰xxxⅹ性高电影| 日韩av电影天堂| a级高清视频欧美日韩| 中文字幕av一区二区三区免费看| 制服.丝袜.亚洲.中文.综合| 青青草国产精品亚洲专区无| 日本精品一区二区三区四区的功能| 精品视频123区在线观看| 亚洲成人免费影院| 欧美一区二区国产| 成人av网址在线观看| 日韩欧美一卡二卡| 另类人妖一区二区av| av亚洲精华国产精华| 欧美性xxxxx极品少妇| 色999日韩国产欧美一区二区| 日本视频中文字幕一区二区三区| 有坂深雪av一区二区精品| 欧美色图激情小说| 韩国成人在线视频| 国产精品久久久久7777按摩| 免费成人你懂的| 蜜臀av一区二区| 亚洲制服欧美中文字幕中文字幕| 欧美日韩1区2区| 三级欧美在线一区| 亚洲国产成人午夜在线一区| 国产亚洲欧洲997久久综合| 性做久久久久久免费观看欧美| 国产精品福利电影一区二区三区四区| 蜜臀久久久久久久| 国产日韩精品久久久| 日韩欧美国产综合一区| 91精品国产综合久久精品性色| 一本高清dvd不卡在线观看| 欧美放荡的少妇| 一区二区成人在线视频| 成人免费一区二区三区在线观看| 国产九色精品成人porny| 国产一区二区免费视频| 在线日韩国产精品| 亚洲视频精选在线| 综合婷婷亚洲小说| 另类调教123区| 欧美一区二区三区影视| 欧美高清你懂得| 国产精品久久看| 日本不卡1234视频| 国产精品久久久久久久久晋中| 在线一区二区三区做爰视频网站| 精品久久久网站| 亚洲欧洲日韩一区二区三区| 91精品国产色综合久久不卡蜜臀| 欧美国产激情二区三区| 精品久久久久久最新网址| 亚洲日本在线a| www.av精品| 精品一区二区影视| 一区二区免费看| 国产伦精品一区二区三区免费迷| 亚洲黄色录像片| 日韩国产在线观看一区| 91超碰这里只有精品国产| 日韩欧美亚洲另类制服综合在线| 丁香六月久久综合狠狠色| 亚洲国产激情av| 天堂va蜜桃一区二区三区| 日日骚欧美日韩| 韩国理伦片一区二区三区在线播放| 亚洲国产综合色| 亚洲免费看黄网站| 自拍偷自拍亚洲精品播放| 亚洲一区二区成人在线观看| 国产成人av电影在线播放| 国产亚洲精品超碰| 色综合欧美在线| 亚洲精品亚洲人成人网在线播放| 亚洲 欧美综合在线网络| 国产精品影视网| 国产成人午夜片在线观看高清观看| 国产999精品久久久久久绿帽| 一区二区三区视频在线看| 91精品免费观看| 亚洲精品免费在线观看| 99视频超级精品| 欧美二区三区91| 日韩成人精品在线观看| 在线欧美一区二区| 色综合咪咪久久| 国产白丝网站精品污在线入口| 美女视频黄频大全不卡视频在线播放| 国产91在线观看丝袜| 久久精子c满五个校花| 欧美美女一区二区三区| 亚洲mv大片欧洲mv大片精品| 精品国产免费久久| 日韩欧美国产三级| 亚洲欧美日韩电影| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草| 久久成人免费网| 91麻豆精品国产91久久久| 国产精品996| √…a在线天堂一区| 91麻豆福利精品推荐| 亚洲另类在线视频| 精品sm捆绑视频| 色综合欧美在线视频区| 精品无人区卡一卡二卡三乱码免费卡| 日本高清不卡在线观看| 国产高清在线精品| 国产曰批免费观看久久久| 欧美一区二区三区四区在线观看| 亚洲国产毛片aaaaa无费看| 欧美不卡一区二区三区| 91日韩在线专区| 国产成人午夜高潮毛片| 99精品久久99久久久久| 中文字幕欧美区| 欧美成人国产一区二区| 极品美女销魂一区二区三区免费| 国产麻豆精品一区二区| 日本少妇一区二区| 亚洲高清免费观看高清完整版在线观看| 成人高清视频在线观看| 欧美久久免费观看| 成人午夜又粗又硬又大| 欧美激情一二三区| 日韩精品一级二级| 欧美另类一区二区三区| 亚洲人成网站影音先锋播放| 国产精品99精品久久免费| 666欧美在线视频| 91美女福利视频| 亚洲综合一二区| 国产高清精品久久久久| 99精品视频免费在线观看| 免费高清成人在线| 日韩激情视频在线观看| 国产99久久久国产精品潘金| 久久久久久免费| 亚洲欧美日韩久久| 91精品福利在线一区二区三区| 国产在线精品一区在线观看麻豆| 色综合天天综合给合国产| 亚洲高清一区二区三区| 免费一级片91| 2020日本不卡一区二区视频| 亚洲不卡av一区二区三区| 精品国产免费久久| 日本亚洲欧美天堂免费| 国产欧美日韩久久| av综合在线播放| 中文字幕精品一区二区精品绿巨人| 欧美日韩日日骚| 久久综合久久综合久久综合| 亚洲国产欧美在线人成| 欧美人伦禁忌dvd放荡欲情| 欧美又粗又大又爽| 久久久久久一二三区| 国产一区福利在线| 国产拍揄自揄精品视频麻豆| 欧美视频一区二区| 蜜桃一区二区三区在线| 91久久精品一区二区二区| 综合精品久久久| 久久久91精品国产一区二区精品| 精品国产三级a在线观看| 一区二区三区精品在线| 国产精品久久毛片av大全日韩| 日韩一级高清毛片| 国产欧美日韩另类视频免费观看| 久久国产精品99精品国产| 丰满岳乱妇一区二区三区| 欧美伊人久久久久久久久影院| 成人午夜电影网站| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 日本色综合中文字幕| 亚洲免费观看高清完整版在线| 日本亚洲欧美天堂免费| 久久只精品国产| 国产蜜臀av在线一区二区三区| 欧美一级精品在线| 成人av在线一区二区三区| 麻豆成人在线观看| 久久久久久久综合日本| 亚洲日本免费电影| 色天使色偷偷av一区二区| 这里是久久伊人| 亚洲制服丝袜在线| 精品国产髙清在线看国产毛片| 在线精品视频免费观看| 懂色av中文字幕一区二区三区| 激情丁香综合五月| 在线观看国产日韩| 日韩影院在线观看| 在线日韩av片| 午夜精品国产更新| av动漫一区二区| 一本到三区不卡视频| 精品国产一区二区三区久久久蜜月|