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最近幾天以來，受美國股市的影響全球股市也跟著跌宕起伏，緊跟其后的就是大宗商品也都在起伏不定，然而在這種情況下也只有美元指數(shù)突破重圍一路上漲不止，從這種情況分析看來放眼全球投資地區(qū)下半年可能只有美國地區(qū)的美元資產(chǎn)才是最為穩(wěn)定的的投資方向。今天北美購房網(wǎng)的小編來為大家分析一下美國房產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境！

根據(jù)法興銀行全球資產(chǎn)配置研究團(tuán)隊的判斷，從全球市場來看，今年夏天結(jié)束之后美聯(lián)儲會進(jìn)一步緊縮的貨幣政策。歷史上每次美聯(lián)儲貨幣縮緊之后，都會有各國的央行跟進(jìn)政策，造成投資市場發(fā)生一些變動。在此背景下，美國房地產(chǎn)、美元、以及美國的股票、債券市場都是相對比較安全的資產(chǎn)。

來自多方面的數(shù)據(jù)顯示，美國房地產(chǎn)市場正在穩(wěn)健地復(fù)蘇，房價走勢不斷攀升，但截至5月份為止，全美平均房價仍然比2008年高峰期低16%。與此同時，美國部分城市住宅正在經(jīng)歷不尋常的高需求，買家競相標(biāo)價，動輒以高出賣價數(shù)萬，甚至數(shù)十萬美元的價格搶購。

業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為美國房地產(chǎn)價格繼續(xù)走高的主要因素是其經(jīng)濟(jì)的強勁復(fù)蘇和全國平均工資的小幅上漲導(dǎo)致。

此外，投資者所關(guān)注的美國信貸市場并不會隨著美國寬松政策的結(jié)束而進(jìn)入通縮狀態(tài)；反之，美聯(lián)儲一直將美國房貸利率控制在一個比較低的水平，美國信貸市場的資金流動性依然較高，固定資產(chǎn)貸款環(huán)境依然寬松。盡管美國市場房價上漲,但就業(yè)增長、收入攀升、低借貸成本共同促進(jìn)了美國房地產(chǎn)的銷量增長。美國加息前景可能鼓勵更多投資者在美國趕緊買房。

而對于中國投資者，未來人民幣兌美元匯率走勢將很大程度上取決于美國政府是否加息。就目前匯率走勢來看，近半年來的人民幣兌美元匯率出現(xiàn)下跌并維持在6.2左右，跌幅并不明顯，對于現(xiàn)在的美國固定房產(chǎn)投資影響微乎其微。

2015下半年，投資者如果能盡快將部分資產(chǎn)配置于美國資產(chǎn)，如美國房地產(chǎn)，則能夠及時分享美國經(jīng)濟(jì)高速增長帶來的紅利，同時對沖掉國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩帶來的人民幣資產(chǎn)價格波動和未來人民幣在強勢美元和加息影響下的貶值趨勢，在當(dāng)前時間點，美國固定資產(chǎn)投資對于中國投資者來說是非常有意義的。

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