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    根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋交易產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅，需要賣方按規(guī)定、稅率繳納，但現(xiàn)實(shí)中往往都轉(zhuǎn)嫁到了買方名下；

工具/原料

   營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，國(guó)家根據(jù)房屋性質(zhì)、面積、時(shí)間長(zhǎng)短等對(duì)營(yíng)業(yè)稅征收做了調(diào)整，按如下征收；

方法/步驟

普通住房

   普通住房出售時(shí)，若購(gòu)買（或自建）時(shí)間滿五年的，免征營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的按全額的5.6%繳納；

非普通住房

   非普通住房出售時(shí)，若購(gòu)買（或自建）時(shí)間滿五年的，按差額的5.6%征收營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的按全額5.6%繳納；

非住宅房屋

   不受時(shí)間限制，按差額的5.6%征收營(yíng)業(yè)稅。