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       在美國要達到一個合格經(jīng)紀人，首選要經(jīng)過房產(chǎn)金融、房產(chǎn)評價原理等12項專業(yè)課程的考試。美國房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員實施考試發(fā)牌準則，是美國最重要的一項房地產(chǎn)考試準則，一切從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的經(jīng)紀人或法人都要獲得房地產(chǎn)牌照后才可以從事經(jīng)營活動。
      房地產(chǎn)經(jīng)紀的發(fā)牌考試準則
      房地產(chǎn)經(jīng)紀（broker）是美國房地產(chǎn)行業(yè)中為數(shù)最龐大的集體，起著非常重要的作用。美國的大多數(shù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、典當、租借等是經(jīng)過經(jīng)紀完成的，通常人們從廣告、招牌中見到的“某某房地產(chǎn)公司”，通常都是指中介經(jīng)紀公司，而不是指開發(fā)公司。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司大多數(shù)是獨立執(zhí)業(yè)的公司，但也有一些歸于大型房地產(chǎn)開發(fā)展商的有獨立法人資歷的子公司（稱為in house sell）。
       房地產(chǎn)經(jīng)紀的分類
       美國的房地產(chǎn)經(jīng)濟人通常分為：經(jīng)紀人（broker）、銷售員（salesperson）和同伴經(jīng)紀人（associate broker）三類。
      經(jīng)紀人：收取效勞費而代別人從事房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓、典當、租借等效勞的個人、公司、商行等。
      銷售員：在經(jīng)紀人的名下幫忙經(jīng)紀人為經(jīng)紀人效勞的個人。銷售員不能獨自執(zhí)業(yè)，只能在經(jīng)紀人手下作業(yè)。
      同伴經(jīng)紀人：具有經(jīng)紀人資歷的經(jīng)紀人不能獨自開業(yè)，而挑選在另一個經(jīng)紀人的名下從事銷售員的作業(yè)。
      房地產(chǎn)經(jīng)紀人車牌分為兩種：一是經(jīng)紀人牌照，二是銷售員牌照。

      經(jīng)紀人的事務范圍
      1. 各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易過程中的談判洽談事項；
      2. 署理房地產(chǎn)銷售和租借活動；
      3. 署理典當借款；
      4. 署理收租；
      5. 署理房地產(chǎn)交流；
      6. 署理房地產(chǎn)拍賣；
      7. 署理房地產(chǎn)價值占半數(shù)以上的公司拍賣；
      但有必要注意的是，經(jīng)紀人不是律師，他不能給顧主供給法律意見或從事產(chǎn)權(quán)審查方面的事務，不能起草合同，不然即是違法，要遭到處分。