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房主可以破壞或提高他們的信用取決于他們?nèi)绾喂芾硭麄兊牡盅嘿J款,但是租房者呢?

不久前,租房者只有面臨信用問題嚴重按時繳納租金的租賃犯罪和沒有幫助他們的信用評分,但近年來已經(jīng)發(fā)生了改變�，F(xiàn)在,租房者有更多的尋找在他們的信用記錄。

打破了租賃                                                                                         

當你簽署租賃同意全額支付房租每個月通過租賃的其余部分。如果你早早離開,跳過剩余的租金,它可能會再次困擾你。

“物業(yè)經(jīng)理未付租金可能發(fā)送一組機構(gòu),然后報告未付債務(wù)信用報告公司,”艾米麗說克里斯琴森,主任Experian RentBureau。一旦集合出現(xiàn)在你的信用歷史,它會在那里呆7年,你會看到你的信用評分下降。

你也可能面臨訴訟如果你跳過的租賃或造成大損害你的租金,這可能會影響你的信用評分。一旦你的前房東文件你就民事訴訟公開記錄,這是包含在你的信用歷史。

租金

在過去,支付你的房租,并保持在你的租賃與房東幫助你建立一個良好的聲譽,但并沒有提高你的信用評分。益百利的三大信用機構(gòu),改變了,對許多租房者在2010年開始記錄積極通過Experian RentBureau租賃歷史。

“積極的租賃歷史包括作為標準Experian信用報告的一部分,可能被納入一定的信用評分,如VantageScore Experian +得分,”克里斯琴森說。

不幸的是,被房東并不意味著您正在構(gòu)建一個信用記錄。目前,益百利RentBureau是唯一主要的信用局報告租金和房東簽署了與Experian RentBureau租金支付服務(wù)工作。如果你的房東或物業(yè)經(jīng)理的公司目前沒有計劃,你只會看到一個影響你的信用記錄,如果你打破租賃或參與民事訴訟和你的房東。

增加你的信用評分

然而,你可以提高你自己的信用分數(shù)。

“益百利不加后期租金信用報告,”克里斯琴森說。“只有積極paid-as-agreed租金被添加到益百利的信用報告。“所以你及時租金報道可以增強你的益百利的信用評分。

要做到這一點,首先訂購一個租賃歷史報告通過Experian RentBureau看看你的房東已經(jīng)報告你的支付。如果不是,你可以注冊一個電子租金付款程序處理Experian,或者問你的房東參與。

目前,益百利RentBureau與租金支付服務(wù)合作伙伴WilliamPaid ClearNow。一旦你或你的房東簽署了Experian RentBureau通過其中一個支付服務(wù),你需要選擇你的租金開始報道。從那里,只是按時付房租,堅持你的租約,你按照你的方式來建立你的信用報告。