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如果你是身在美國(guó)的外國(guó)人，需要購(gòu)買自己國(guó)家的一套房產(chǎn)，卻不能夠回國(guó)親自去為房屋購(gòu)買辦理手續(xù)時(shí)，可以求助于信任的朋友，代理購(gòu)買房屋，這時(shí)候你就需要寫一份委托購(gòu)買房產(chǎn)公證書。那么，你是否好奇這份公證書應(yīng)該怎樣辦理呢?下面我們就來(lái)學(xué)習(xí)一下。

首先在電腦上下載一份委托書，簽好名，拿到駐美本國(guó)使館交給領(lǐng)事官員。

委托事項(xiàng)必須明確，不能只簡(jiǎn)單寫“全權(quán)委托”，要寫明委托期限和是否有轉(zhuǎn)委托權(quán);再者是不能有涂改痕跡;將委托書簽好名后再帶至使館申辦公證也是不能接受的。

房產(chǎn)是一件非常嚴(yán)肅的事情，涉及重大財(cái)產(chǎn)，尤其是對(duì)我們普通百姓來(lái)說(shuō)，處理幾百萬(wàn)的資產(chǎn)應(yīng)該慎之又慎。而委托是一種權(quán)利的讓渡，因此在委托書上應(yīng)將被委托人的權(quán)限一一寫清，還要寫明委托期限和是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)等。

委托書公證是對(duì)我們個(gè)人合法權(quán)益的一種保障，領(lǐng)事官員的見(jiàn)證可以更好地保障委托的法律效力。此外，要求委托書上無(wú)任何涂改痕跡也是防止委托書被篡改的一種重要手段。原來(lái)，辦理委托書公證并非只是寫份委托書、填張申請(qǐng)表那么簡(jiǎn)單，其中大有學(xué)問(wèn)呢。

要將委托書要素寫全�？梢栽谵k理委托書公證前先瀏覽本國(guó)駐美使領(lǐng)館網(wǎng)站上關(guān)于委托書公證的內(nèi)容，或向使領(lǐng)館咨詢，了解委托書須包含的要素，例如通常應(yīng)包括委托人及受托人的基本情況、委托事項(xiàng)、委托原因、委托期限和委托權(quán)限等。

總而言之，只要事先多查詢、不懂多請(qǐng)教、相信領(lǐng)事官、依規(guī)辦公證，大家就一定都能順利辦理委托書公證。

怎么樣，現(xiàn)在你會(huì)辦理委托買房公證書了嗎?下次因故不能到場(chǎng)親自進(jìn)行房屋交易的時(shí)候，這種委托買房公證書就派上用場(chǎng)了!不過(guò)，能夠親自完成的事情，盡量不要交給別人，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。祝大家購(gòu)房愉快。