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任何一個國家想要維持發(fā)展，都需要稅收，隨著房地產(chǎn)行業(yè)越來越厲害，國家對于房地產(chǎn)征受的稅目也越來越多。如果打算在美國買房，是需要跟中國一樣征收個人所得稅。那么，美國買房個人所得稅怎么算?

根據(jù)國家規(guī)定，房屋交易時因賣方房子增值會產(chǎn)生個人收入所得稅，需要賣方按規(guī)定稅率繳納，但現(xiàn)實中往往都轉(zhuǎn)嫁到了買方名下;

個人所得稅是對個人(自然人)取得的各項所得征收的一種所得稅，國家規(guī)定：對滿五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時減免個人所得稅;其它的需要按規(guī)定繳納個人所得稅;

普通住房

普通住房不滿五年或非家庭唯一住房出售時，國五條規(guī)定：按房屋差額的20%繳納，不能核實原房屋原值的按全額的1%繳納;值得注意的是：目前除幾個一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%征收;

非普通住房

非普通住房出售時，目前除幾個一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%~2%征收;

非住宅

非住宅性質(zhì)商業(yè)房包括商業(yè)房、車庫、工廠、車間等，按差額20%征收;

美國買房個人所得稅其實文章并沒有介紹，因為美國每個州的法律都不太一樣，其指定的所得稅征收標準也不相同，打算買美國買房的人，應(yīng)該要根據(jù)所在州地點來查看具體的征稅率。