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享受美國(guó)住房貸款首付30%需要什么條件

來(lái)源：http://us.fang.com/news/11681296.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/22

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對(duì)于很多的中國(guó)朋友來(lái)說(shuō)，比較于中國(guó)國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，還是美國(guó)的房?jī)r(jià)更便宜，而且更劃算，增值快。再加上一波又一波的移民潮的推動(dòng)，很多有眼光的投資者都會(huì)選擇在美國(guó)選購(gòu)一套房屋。那么如果想要享受最低美國(guó)住房貸款首付30%，需要哪些條件呢？

如果有了美國(guó)身份，在美國(guó)可以實(shí)現(xiàn)低首付低利率貸款，再加上信用好的話，美國(guó)貸款買房首付僅需要30%，貸款利率僅為3.85。下面我們就看看外國(guó)人和具有美國(guó)身份的華人是如何在美國(guó)貸款買房的。

華人在美國(guó)貸款買房需要具備哪些條件？

1. 護(hù)照。

2. 收入證明，最好有每月的收入證明。

3. 資產(chǎn)證明、現(xiàn)金證明

4. 居民身份證明。

5. 信用記錄：一般銀行要求個(gè)人信用累積647點(diǎn)及以上才可以到貸款。到美國(guó)后就可以辦張信用卡累計(jì)信用，或者按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如某商場(chǎng)的卡，按時(shí)付水，電，煤氣的信用記錄等，都可以作為個(gè)人信累積。

6. 美國(guó)銀行賬戶。

在美國(guó)貸款買房最高可以貸多少？中國(guó)人在美國(guó)貸款買房貸款最高比例是70%。外國(guó)公民在美國(guó)購(gòu)房首付比例最低為30%,而通常是50%。美國(guó)銀行都不同。

如果你有足夠的錢，完全可以先全款在美國(guó)購(gòu)置一套自己住的房屋，再選擇貸款一套用于出租或者是投資，因?yàn)槊绹?guó)的房屋是不限購(gòu)的，這一點(diǎn)比起中國(guó)還是好很多的。

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標(biāo)簽：美國(guó),住房貸款

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