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當(dāng)?shù)盅嘿J款經(jīng)紀(jì)人馬修卡森看到利率下降意外今年1月,他拿起電話,叫每一個購房者夏天以來他共事。

“我再融資業(yè)務(wù)是50%比去年的這個時候,”卡森先生說,舊金山,加利福尼亞第一資本集團(tuán)。

在冬天吃驚的是,30年的大型固定利率抵押貸款的平均利率低于4%五周從1月9日當(dāng)周到2月6日,據(jù)HSH.com,一個貸款信息網(wǎng)站。結(jié)果,再融資申請龐然大物和全國其他抵押貸款類型飆升49%,1月9日當(dāng)周以來的最大單周漲幅2008年11月,美國抵押貸款銀行協(xié)會(mba)。這是比2014年同期高出45%。

率回落至4.06% 2月20日當(dāng)周據(jù)HSH.com。甚至一個小上升可以堵塞巨額再融資熱潮盡快加速,MBA首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邁克Fratantoni說。如果利率下降百分之一,大型借款人將他們的頭,“Fratantoni先生說。“但如果消失,它們不再感興趣。”

房主錯過這次的船可能會懷疑是否值得下次再融資利率下降。抵押貸款借款人一般的經(jīng)驗法則是當(dāng)利率再融資減少百分之一的一半。而是因為他們的更大的貸款規(guī)模,大型借款人甚至可能大大節(jié)省八分之一的失業(yè)率下降,約翰·Schleck說集中和在線銷售主管在美國銀行的住房貸款,也看到了巨額再融資高峰。