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邁阿密房?jī)r(jià)

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邁阿密是擁有多元行業(yè)的國(guó)際大都市,約有550萬(wàn)人口,在美國(guó)人口最多的中心城市中排名第七。2009年,瑞銀集團(tuán)根據(jù)購(gòu)買力對(duì)全世界的各大主要城市進(jìn)行了一次排名,邁阿密在全球最富裕城市中高居第五。旅游業(yè)一直都是邁阿密最重要的支柱產(chǎn)業(yè),但如今,邁阿密已經(jīng)發(fā)展成為金融、商業(yè)、文化、媒體、娛樂(lè)、藝術(shù)和國(guó)際貿(mào)易中心。邁阿密匯集了大批的外國(guó)銀行,成為美國(guó)第四大銀行聚集地。1400多家拉丁美洲的跨國(guó)公司總部位于邁阿密。邁阿密是美國(guó)主要的電視制作中心,也是美國(guó)最重要的西班牙語(yǔ)媒體中心。邁阿密還是美國(guó)主要的音樂(lè)錄制中心。邁阿密國(guó)際機(jī)場(chǎng)在全美機(jī)場(chǎng)中的排名如下:國(guó)際貨運(yùn)第一;國(guó)際旅客第二;貨運(yùn)總量第三;客運(yùn)總量第十二。邁阿密港口是全美最繁忙的港口之一。

受金融危機(jī)的影響,現(xiàn)在邁阿密的房?jī)r(jià)很便宜,房屋中介公司附有照片的出售價(jià):200-300平方米的帶花園的別墅只標(biāo)價(jià)25萬(wàn)美元,二室一廳100多平方米的住房,只標(biāo)價(jià)15萬(wàn)美元。甚至比上海還便宜。但據(jù)說(shuō)買了房子空關(guān)著,要征很高的稅金! ∠啾绕饋(lái),邁阿密的生活水平比上海高得多。四星級(jí)賓館的客房一天住宿費(fèi)200美元,乘出租車半小時(shí)50-60美元,吃最簡(jiǎn)單的“熱狗”,一只面包夾一根火腿腸,帶一點(diǎn)點(diǎn)生菜,8美元。一瓶礦泉水,3.5美元。

但根據(jù)CBS Moneywatch 6月14日?qǐng)?bào)道,美國(guó)如今的房地產(chǎn)價(jià)格已從經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期的低點(diǎn)大幅回升,不少人開始擔(dān)憂美國(guó)是否會(huì)迎來(lái)新一輪房地產(chǎn)泡沫。S&P/Case-Shiller全美房?jī)r(jià)指數(shù)顯示,截至今年5月,美國(guó)房?jī)r(jià)已連續(xù)第35個(gè)月上漲,舊金山和丹佛成為過(guò)去一年中房?jī)r(jià)躥升最高的城市。

對(duì)此,F(xiàn)indTheHome.com網(wǎng)站發(fā)布了今年美國(guó)最熱的9大房屋銷售市場(chǎng)所在城市。其中,邁阿密位居首位,雖然其房?jī)r(jià)中位數(shù)僅為19.88萬(wàn)美元,但其1年內(nèi)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)預(yù)期高達(dá)23%。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國(guó),邁阿密,房?jī)r(jià)

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