日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

目前，加拿大多倫多的土地轉(zhuǎn)讓稅都采用了價(jià)格進(jìn)階的稅率。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是物業(yè)價(jià)格越高稅率就越高。

安省土地轉(zhuǎn)讓稅（Provincial Land Transfer Tax，PLTT）的計(jì)算方式是：物業(yè)售價(jià)的首5.5萬(wàn)元征繳0.5%，5.5萬(wàn)元至25萬(wàn)元征繳1%，25萬(wàn)元至40萬(wàn)元征繳1.5%，40萬(wàn)元以上征 繳2%。以一個(gè)80萬(wàn)元的居住物業(yè)為例，買(mǎi)家需要向省府繳交的PLTT為：55,000x0.5%+（250,000-55,000）x1%+ （400,000-250,000）x1.5%+（800,000-400,000）x2%=275+1,950+2,250+8,000=12,475 元。

如果在多倫多以外安省任可地方置業(yè)， 目前只需要繳交以上的土地轉(zhuǎn)讓稅。如果目前在多倫多市范圍內(nèi)置業(yè)，則需要另外向多市政府繳交一個(gè)「城市土地轉(zhuǎn)讓稅」（Municipal Land Transfer Tax，MLTT），其計(jì)算方式是：物業(yè)價(jià)格首5.5萬(wàn)元征0.5%，由5.5萬(wàn)元至40萬(wàn)元征1%，40萬(wàn)元以上征2%。同樣以一個(gè)售價(jià)80萬(wàn)元的居住 物業(yè)為例，買(mǎi)家向多倫多市所需繳納的MLTT為：55,000x0.5%+                     （400,000-55,000）x1%+ （800,000-400,000）x2%=275+3,450+8,000=11,725元。若買(mǎi)家在多市買(mǎi)成交價(jià)為80萬(wàn)元的物業(yè)，需繳的兩級(jí)政府土 地轉(zhuǎn)讓稅為12,475元（�。┘�11,725元（市）的總和24,200元。如果安省政府要把單獨(dú)征收土地轉(zhuǎn)讓稅的權(quán)利擴(kuò)大到省內(nèi)所有市鎮(zhèn)，日后安省各 地的購(gòu)房者也要多繳一份土地轉(zhuǎn)讓稅給當(dāng)?shù)厥校▍^(qū)）政府，繳交的稅率日后由各市（區(qū)）政府確定。

此外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，首次買(mǎi)房的人可以獲得部分的土地轉(zhuǎn)讓稅。