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美國居民的房產稅是地方政府的一大稅收來源。美國的稅收政策總體來說是很公平的，不偏不倚。

雖然美國的房地產所有權人需要定期繳納相對沉重的房地產稅，但是他們卻是實實在在的受惠者。美國房地產稅一般用于地方學區(qū)、警察、消防、環(huán)境衛(wèi)生、圖書館等支出，而非用于其它與納稅人毫無關系的地方。例如，地方學區(qū)的財政收入主要就來自與該地區(qū)的房地產稅。學區(qū)內有小學、初中、高中，從建校舍，設備，老師的薪水都是由學區(qū)稅收支付。住在學區(qū)內，可免費就讀公立學校的原因就在于此。所交的房地產稅里，不僅繳納了學費，同時也付了免費校車接送的車資。

可以說，美國的公立中小學的教育質量差別相當大，由于好學區(qū)的房價高，能買的人學歷，收入高，當然孩子就更愿意學習，學區(qū)內人們的素質、氛圍就越來 越好。另一方面，房價高，學校得到的學區(qū)稅收就多的多，錢多了，就能夠請好的老師，蓋好的校舍，買好的設備，進而吸引更多的家長在這個學區(qū)買房置產。這樣 就造成了一個良性循環(huán)。

美國房地產對投資有著深遠影響。美國的美國的財政收支狀況非常透明，每個交納房產稅的人，每年都會收到市府的報告單，你交納的房產稅，多少用于學校，多少給了警察局，等等都有明確說明， 具體到每一分。就因為這樣，房地產稅的納稅人可以享受良好的治安、美麗的環(huán)境、優(yōu)質的教育等等。事實上，高的房地產稅使學區(qū)內的生活環(huán)境更好，吸引更多人 購買那里的房產，從而又促進了房價的上漲。所以房地產稅在美國會被真實地轉化為房產本身和周邊社區(qū)的保值增值投資，成為房產增值的保障。