奧蘭多購房單身證明教你更好購房
來源：http://jingyan.baidu.com/article/e4d08ffdde1a5c0fd3f60d43.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/17
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關(guān)于奧多蘭購房單身證明的十大解答：
一問：什么是單身證明?
單身證明也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當時人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。
二問：為何需要開具單身證明?
大部分人開具這個證明是為了買房、辦理銀行貸款需要，有些時候是工作單位需要開具，當然涉外婚姻、出國、繼承財產(chǎn)類活動也需要提供單身證明。
按照《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關(guān)規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。”在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記時，房產(chǎn)交易部門要求房屋所有權(quán)人在一些特定情況下提供無婚姻登記記錄證明，是為了驗明房屋所有權(quán)人無房屋共同所有人(即無配偶)、可以依法獨立處置自己的財產(chǎn)。
三問：單身證明去哪個單位開?
根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片(需要開具幾張證明，則帶幾張照片)，至常住戶口所在地民政局(婚姻登記機關(guān))查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。
四問：單身證明的有效期是多長時間?永久有效嗎?
一般在戶籍所在地的民政局開證明，買房開的單身證明都是有效期15天，所以最好在臨近使用時去開，以免失效。
五問：辦理單身證明需要提供哪些資料?
辦理單身證明需要提供的證件有當事人的戶口簿或者戶籍證明、居民身份證原件、二寸近期半身免冠彩照2張、離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解(判決)書、喪偶者應(yīng)提供公安機關(guān)部門出具的死亡證明或喪偶證、委托他人辦理的還應(yīng)提交由當事人簽名的委托書和被委托人身份證。
六問：可以委托他人辦理單身證明嗎?有時離得遠自己辦不方便。
買房單身證明一般是可以代辦的,并且代辦手續(xù)也不是很復(fù)雜,但是鑒于安全出發(fā),選擇委托人還是要慎重的,最好還是自己親自前往民政部門開具。
另外，委托他人辦理單身證明需要注意的事項有：1、托書應(yīng)當載明：申請人姓名，出生日期、居住地、現(xiàn)婚姻狀況、出證事由、授權(quán)“受委托人填寫聲明書”，受委托人姓名，身份證件號碼。落款：簽名，簽署日期。2、涉外委托中，委托書為外文書寫的，應(yīng)同時提供中文譯件。
七問：有無單身證明的格式范本?
單身證明有多種范本格式，情況不同，所開具的證明也有所區(qū)別。單身證明范本主要有兩種格式，一種是從來都沒有結(jié)過婚的人開的無婚姻登記記錄證明范本，另外一種是離婚、喪偶后至今單身開具的婚姻登記記錄證明范本。
八問：單身信息各地能聯(lián)網(wǎng)查詢嗎?
貸款過程中，銀行會要求客戶提供產(chǎn)權(quán)人及其配偶身份證復(fù)印件、婚姻證明全本復(fù)印件，單身的提供單身證明，戶口本全本等資料，但因為婚姻信息不聯(lián)網(wǎng)，銀行對個人的婚姻情況無法查核，因此他們是綜合戶口本信息、央行征信系統(tǒng)等多個信息維度去考察。
九問：網(wǎng)上有帖子說，外地人開具一個假單身證明會更簡單?
目前各地民政局所開的證明不一定格式統(tǒng)一，他們也僅能靠肉眼識別“證明”的真?zhèn)�。但是，從客觀來說，開具假證明風(fēng)險很大，對于外地購房者來說開具單身證明也不費事，只是時間稍微久點，可以提前做好準備。
十問：單身證明總共有哪些用途?
買房買車貸款、戶口遷移、出國、低保、申請經(jīng)濟適用房、人才住房津貼、入職、相親等等，大多涉及產(chǎn)權(quán)變動的，例如財產(chǎn)贈與、轉(zhuǎn)讓、繼承等等，都要出具單身證明或者結(jié)婚證。
希望以上對您有幫助！
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