加拿大首次購(gòu)房如何申請(qǐng)購(gòu)房稅收抵免額度
來(lái)源：http://www.aiweibang.com/yuedu/31650107.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/17
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卡爾加里是加拿大第四大城市，現(xiàn)在許多人都選擇移民到加拿大的卡爾加里市。那么在加拿大首次購(gòu)房如何申請(qǐng)購(gòu)房稅收抵免額度呢？下面小編帶大家看一下加拿大的相關(guān)購(gòu)房政策。
首次購(gòu)房稅收抵免額度(First-Time Home Buyer’s Tax Credit, HBTC)是加拿大經(jīng)濟(jì)行動(dòng)計(jì)劃(Canada’sEconomic Action Plan)的一部分�？紤]到大部分首次購(gòu)房的人們都已承受了不小的首付壓力，政府從2009年開(kāi)始特地用此部分退稅額度來(lái)抵消一小部分的購(gòu)房開(kāi)銷(xiāo)，例如律師費(fèi)、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等。抵免額度的計(jì)算方法是用$5000乘以當(dāng)年最低的個(gè)人稅率，例如2009年的最低稅率是15%，那么首次購(gòu)房者就能拿到$750的免稅額度($5000*0.15=$750)。
誰(shuí)有資格申請(qǐng)？
本人或者配偶或者common-law partner在當(dāng)年購(gòu)買(mǎi)了一套符合條件的住房，并且在當(dāng)年以及過(guò) 去的四年里本人或配偶、common-lawpartner沒(méi)有擁有另一套住房。
*如果本人是殘疾人士或者是為身為殘疾人士的親屬購(gòu)買(mǎi)住房，那么不需要是第一次購(gòu)房也可以申請(qǐng)，但購(gòu)買(mǎi)房子的用途必須是為了給殘疾人士提供更便利的條件和更好的照顧。
什么的房子是符合條件的房子
必須是在2009年1月27日后購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房或者預(yù)售房，可以是獨(dú)立屋、聯(lián)排屋、公寓、移動(dòng)住房。必須計(jì)劃在一年內(nèi)搬進(jìn)購(gòu)買(mǎi)的住房并將其當(dāng)作主要居住地點(diǎn)。
怎么樣索取首次購(gòu)房稅務(wù)抵免額度
在報(bào)聯(lián)邦個(gè)人稅時(shí)，可以在Schedule 1的Line 369填入相關(guān)的信息。在報(bào)稅時(shí)不需要提交相關(guān)的資料，但需要保證如果稅務(wù)局的工作人員要求審閱相關(guān)資料時(shí)能夠及時(shí)提供。
最后請(qǐng)注意不論是與配偶還是朋友一起購(gòu)買(mǎi)住房，不論是一方還是雙方都符合申請(qǐng)條件，首次購(gòu)房稅收抵免額度的總最高金額為$5000乘以當(dāng)年最低的個(gè)人稅率，不會(huì)因?yàn)殡p方都符合條件而將抵免額度翻倍。
看了以上這點(diǎn)，相信許多人都對(duì)加拿大的購(gòu)房政策有了一定的了解。無(wú)論是想移民到卡爾加里，還是其他的城市，都可以參考此政策哦~~想移民購(gòu)房的大家快快行動(dòng)吧！
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