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加拿大有很多想要買房的人面臨的第一個問題就是：買新建房屋還是重售房屋? 二者的不同點不僅在于價格，還有生活方式上的不同。有的人喜歡現(xiàn)代化的室內(nèi)布局，有的人則更偏愛舊式的建筑風格，購買什么樣的房屋，還是要綜合考慮。

房屋地點

重售房：

重售房的存在時間比較長，周圍的小區(qū)環(huán)境一般已經(jīng)發(fā)展成型，交通方便，公共設(shè)施完善，步行距離就能到達周圍的便利店、學校、小區(qū)中心等。

新房：

新房所在區(qū)域的道路和小區(qū)都可能比較新，多數(shù)的新房所在區(qū)域都是距離市中心有一段距離的近郊，到市中心的距離在1小時以內(nèi)。

購買價格

重售房：

以每平方英尺的價格來衡量，重售房的價格要更便宜。而且如果沒有出現(xiàn)價格戰(zhàn)的話，房子還有討價還價的余地。

新房：

新房的價格要更高。而且通常新房的價格是由開發(fā)商指定的，所以基本沒有什么議價空間。

后續(xù)成本

重售房：

因為重售屋被使用的年限已經(jīng)比較多，容易出現(xiàn)年久失修的問題，也就意味著買家要做好維護的準備，預留出維修經(jīng)費。

新房：

對于新建房屋來說，如果有超過建筑規(guī)定規(guī)范的部分，仍然需要額外的費用。

占地面積：

重售房：

由于過去的標準比較寬松，重售屋的占地面積一般都較大，每套房屋的前后都有寬大的草地花園。

新房：

相比之下，現(xiàn)在的土地越來越少，管理規(guī)范也更加嚴格，對土地利用的限制則越多，新建住宅的庭院面積也越來越小。

建筑風格

重售房：

老房子一般都有時代的建筑特征，外觀上可能有獨特的特點。

新房：

新房的客廳通常是開放式的，設(shè)計也更現(xiàn)代化。

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