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對(duì)在美國(guó)工作或者想在美國(guó)置業(yè)的人來(lái)說(shuō)，常常面臨在哪里找房子、買(mǎi)什么樣的房子、房屋的價(jià)格如何、以及購(gòu)買(mǎi)流程等很多方面的困惑。今天給大家介紹一些美國(guó)比較實(shí)用的購(gòu)房網(wǎng)站，希望能幫助朋友們獲得有用的房產(chǎn)信息。

1. Zillow

http://www.zillow.com

提供免費(fèi)的房地產(chǎn)信息，包括房屋出售、歷史銷(xiāo)售、房屋估價(jià)、房地產(chǎn)搜索等。只要輸入地址，就可以查出房子過(guò)去和現(xiàn)在的價(jià)值，以及房屋本身的數(shù)據(jù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在這里不僅可以找到需要的房子，還可以看到購(gòu)房者經(jīng)常提問(wèn)的問(wèn)題，以及房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人員的建議。此外網(wǎng)站提供衛(wèi)星照片，可以顯示房子本身以及周?chē)�的地理環(huán)境，很有參考價(jià)值。

2. RedFin

http://www.redfin.com

網(wǎng)上尋找、購(gòu)買(mǎi)和銷(xiāo)售房屋。他上面的listing和MLS幾乎同步，不象有些網(wǎng)址listing根本已經(jīng)不available了還顯示active. 最近redfin出來(lái)的new feature是顯示listing的確切學(xué)區(qū)(相比RedFin, agent subscribe的MLS沒(méi)有學(xué)區(qū)的信息). 最新最新的feature是顯示redfin的agent在那個(gè)區(qū)域的bidding info, offer是被accepted還是rejected, bid price to asking price ratio. 另外，RedFin的blog很有信息。缺點(diǎn)是：不能同時(shí)搜索一個(gè)以上的zip code, 另外它的feature之一"Price this Home" tool 不怎么準(zhǔn)確.

Redfin還有一個(gè)好處就是它的地圖很好用，所以如果對(duì)噪音要求特別高的話，可以在看房之前看看它的地圖以了解是否靠主路，如果是，也就不用浪費(fèi)時(shí)間去看了。

3. ZipRealty Real Estate

http://www.ziprealty.com

可以查詢出售中的房屋與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。幾乎實(shí)時(shí)的listing,很多時(shí)候比agent都快，照片多，可以自己設(shè)置搜索引擎.

4. Trulia

http://www.trulia.com

美國(guó)房地產(chǎn)搜索網(wǎng)站，根據(jù)用戶選擇房屋的類(lèi)型和地理位置，來(lái)顯示出滿足要求的房屋列表，并依靠Google的API生成特定的圖象，以便用戶獲取更多詳細(xì)信息。

5. Realtor.com

http://www.realtor.com

REALTOR.com是世界上最大的房屋銷(xiāo)售房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)和全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站。

6. Craiglist

http://www.craigslist.org/about/sites#US

Craigslist是美國(guó)最火的分類(lèi)網(wǎng)站，所有信息的發(fā)布都是自由和免費(fèi)的。網(wǎng)站主要依賴客戶的反饋，一般都是個(gè)人在這里發(fā)布各類(lèi)信息。其中不乏房產(chǎn)類(lèi)的內(nèi)容，可以在這里找到你所在的城市的信息。對(duì)于做agent的人來(lái)說(shuō), 自己和客戶的投資房租多少最合適，一般到craiglist上看看, 那上面是最即時(shí)的情況。

7. Homes

http://www.homes.com

Homes.com是一個(gè)提供豐富房屋信息的網(wǎng)站，擁有超過(guò)300萬(wàn)物業(yè)的出售或出租信息，包括新房源、公寓、房屋、別墅等，致力于幫助用戶快速找到屬于自己的完美的家。此外，還提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息、抵押貸款利率、房屋價(jià)值評(píng)估、學(xué)校及社區(qū)信息、上市房地產(chǎn)目錄，以及最流行城市、州等。

很多中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房忽視了一點(diǎn)，就是房屋的維護(hù)問(wèn)題。如果房子結(jié)構(gòu)復(fù)雜，比如說(shuō)，屋頂是好幾層的，或者房子建在山坡上的那種，維護(hù)就會(huì)費(fèi)用高。比如說(shuō)，請(qǐng)公司來(lái)定期做房頂?shù)穆淙~清理(roof cleaning)和清除房屋頂上一圈的排水管道淤泥啥的，都會(huì)比較貴。

相比美國(guó)人來(lái)說(shuō)，很多中國(guó)人動(dòng)手能力不行，因?yàn)橄抻跅l件，國(guó)內(nèi)動(dòng)手操作的機(jī)會(huì)少。而美國(guó)人很多從小家里有車(chē)庫(kù)有工具，就培養(yǎng)了動(dòng)手修理的能力。所以，我覺(jué)得中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房，不宜買(mǎi)結(jié)構(gòu)太復(fù)雜的房子。房屋買(mǎi)下來(lái)后，總會(huì)需要維護(hù)和修理的，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的房子，好維護(hù)而且費(fèi)用也少。這樣做也是符合做事情要keep it simple的原則的。