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經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，美國波特蘭可能已經(jīng)接近租賃高峰。也就是說，以租賃代替購買住房的人口比例高于以往任何時(shí)候，但該數(shù)字可能會開始轉(zhuǎn)向。

美波特蘭接近租賃高峰 租賃人口比例高于以往任何時(shí)候

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在過去的十年中，許多人已經(jīng)決定租房，而不是擁有自己的住房。其原因是多方面的，經(jīng)濟(jì)大蕭條中出現(xiàn)房屋止贖的大幅增長，同時(shí)銀行不愿意做按揭貸款。經(jīng)濟(jì)不景氣意味著許多年輕人找不到首付資金。最后，也有人們口味的轉(zhuǎn)變，人們更希望住在市中心的多戶單元房，而不是住在郊區(qū)。

盡管如此，俄勒岡經(jīng)濟(jì)學(xué)焦石華•亞萊納（Joshua Lehner）認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)的改善可能使擁有房屋更具吸引力，他說：“我們并不指望租房份額下降很多，而僅期待天平會向著擁有房產(chǎn)的方向稍稍傾斜一點(diǎn)。”

他說，新千年一代由于嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢延遲了他們的房屋采購，這些人現(xiàn)在進(jìn)入30歲，正是以前年輕人買第一個(gè)房子的年齡。當(dāng)然，口味也會改變，人們可能希望留在出租公寓