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“窮人”不分國(guó)界 美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)不平等現(xiàn)象

來源:http://www.juwai.com/news/76875.htm作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/13

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摘要:美國(guó)新建屋的面積雖然是越造越寬敞,但因此導(dǎo)致美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了不平等現(xiàn)象:富有的購房者可以直接通過現(xiàn)金或是貸款購買,相反的卻是無力購買。

美國(guó)新建住宅越來越大,全然不顧這一現(xiàn)象給美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來的不平等。

“窮人”不分國(guó)界 買不起房的到處都是 美國(guó)房産市場(chǎng)出現(xiàn)不平等現(xiàn)象

美國(guó)房屋越建越大,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)不平等現(xiàn)象

據(jù)財(cái)經(jīng)網(wǎng)站“市場(chǎng)觀察”(Market Watch)報(bào)道,美國(guó)人口普查局公布的數(shù)據(jù)顯示,2013年全國(guó)銷售的新建獨(dú)立屋面積中位數(shù)達(dá)到近2500平方英尺,比美國(guó)住房調(diào)查(American Housing Survey)公布的2011年的1700平方英尺增長(zhǎng)了4%。

數(shù)據(jù)顯示,2013年南部地區(qū)售出的新建獨(dú)立屋面積最大,中位數(shù)達(dá)2534平方英尺,較去年上漲了1%。東北地區(qū)所售獨(dú)立屋面積中位數(shù)為2456平方英尺,增長(zhǎng)3%;中西部地區(qū)為2405平方英尺,增長(zhǎng)9%;西部為2394平方英尺,增長(zhǎng)5%。

當(dāng)然,購房者要為這些面積支付更多的房款。數(shù)據(jù)顯示,2013年新建獨(dú)立屋中間售價(jià)為26.8900萬美元,與2012年相比上漲了10%。

市場(chǎng)上出售的超大住宅的份額正在上升。去年,4000平方英尺以上新建獨(dú)立屋占市場(chǎng)份額9%,高于2012年的8%和十年前的5%。同時(shí),1800平方英尺的住宅下降到17%,低于2012年的22%和十年前的33%。

面積越來越大,價(jià)格越來越高的住宅反映了美國(guó)住房市場(chǎng)中的不平等,富有的購房者可輕易獲得貸款或現(xiàn)金購買這些豪華住宅,而其他家庭則要想方設(shè)法滿足銀行嚴(yán)格的貸款標(biāo)準(zhǔn)。

 

 

 

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