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抵押貸款,你的債務(wù)——在某種程度上來說并不是致命的弱點。甚至討厭的東西像判斷和集合不一定會讓你獲得抵押貸款。

但生活可以變得更加復(fù)雜的時候山姆大叔你欠。

未能支付聯(lián)邦所得稅會導(dǎo)致美國國稅局將你的財產(chǎn)或資產(chǎn)的留置權(quán)。這些法律手段保護(hù)政府獲得資金的能力。他們也為銀行拉響警鐘。

好消息是,聯(lián)邦稅收留置權(quán)的存在并不自動毀了你的購房機會。這幾乎總是更多的你在做什么留置權(quán)消失。

貸款的并發(fā)癥

聯(lián)邦稅收留置權(quán)達(dá)到110萬的峰值在2010財政年度,據(jù)美國國稅局納稅人的支持服務(wù)。新舉措旨在幫助拖欠納稅人避免留置權(quán)已經(jīng)削減到高峰。

但成千上萬的美國人每年仍了一個。一旦你收到正式通知,你有10天前支付國稅局可以申請享有留置權(quán)。

這些公共記錄也找到你的信用報告。稅收優(yōu)先權(quán)可以讓它很難獲得許多類型的信貸甚至破產(chǎn)后持續(xù)放電。聯(lián)邦債務(wù)應(yīng)更加小心當(dāng)你尋求政府支持的抵押貸款就像一個聯(lián)邦住房管理局或VA貸款。

最好的解決方案是之前還清留置權(quán)填寫貸款申請。但如果這不是你能做的事情,你仍然可以開拓進(jìn)取,如果你已經(jīng)試圖削弱債務(wù)。

銀行可以查看不同的優(yōu)先權(quán)根據(jù)貸款類型和其他因素。但總的來說,軍事借款人與稅收留置權(quán),例如,如果可以獲得VA貸款預(yù)批準(zhǔn):

他們有一個可以接受的還款計劃與美國國稅局和已經(jīng)按時支付至少過去連續(xù)12個月。

他們可以滿足所有債務(wù)收入比率(DTI)要求每月償還包括稅收。

他們注意欠稅留置權(quán)標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請。

即使所有這些條件,消費者稅收優(yōu)先權(quán)可能有一些額外的障礙清除滿足承銷商。

額外的需求

稅收留置權(quán)可以使銀行很難處理貸款文件使用一個自動承保系統(tǒng)。另一種選擇是所謂的“手動承銷,”可涉及一下你們的財務(wù)和更嚴(yán)格的要求,如容許DTI比率較低。

所以,如果你是一個潛在的購房者稅收留置權(quán),良好的第一步是確保你的記錄顯示了至少一年的按時支付。全額支付,如果可能的話,但如果這是一個艱巨的任務(wù),知道你可能會削弱購買力和坎坷的道路,直到石板是干凈的。

與此同時,你也應(yīng)該密切關(guān)注你進(jìn)步的定期檢查你的信用報告(您可以免費獲得一年一次的三大信用報告機構(gòu)),和監(jiān)控你的信用評分增加或下降。(Credit.com提供了一個免費工具,允許你檢查你的分?jǐn)?shù),得到每月的總結(jié)你的信用檔案)。采取積極的作用,你的信用可以幫助你在買一個家,尤其是當(dāng)你面臨某些財務(wù)障礙。