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提供所有必需的文件和文件申請抵押貸款時(shí)可能產(chǎn)生焦慮的過程之一你的財(cái)務(wù)生活。

只要記住無數(shù)購房者在磨難中幸存下來之前,你可以更容易對自己如果你知道會發(fā)生什么。

“這是很常見的一個(gè)抵押貸款銀行要求你提供一定的就業(yè)和財(cái)務(wù)文件申請抵押貸款時(shí),”薩曼莎·里夫斯說,高級美國退伍軍人住房貸款的抵押貸款買房作家。“這些常見的文檔包括最近的兩年的稅單和所有附件,如報(bào)稅表和1099年代;你最近所有賬戶銀行對賬單,你最近30天支付存根;和識別文檔。”

除了這些文件,你可能會被要求提供其他記錄特定于您的情況。

“例如,如果您自己的業(yè)務(wù)你可能需要提供業(yè)務(wù)納稅申報(bào)表和損益表,”她說。“如果你得到退休或殘疾(支付),您可能需要提供證據(jù)的延續(xù)和收據(jù)。”

好辦法準(zhǔn)備組裝一個(gè)清單的過程是你需要的一切。杰弗里·m·薩頓弗吉尼亞州喬治梅森按揭抵押貸款的官,他的客戶提供了以下清單:

抵押貸款應(yīng)用程序清單

——一份你最新的工資單覆蓋30天。

——你最后兩年的報(bào)稅表副本納稅申報(bào)。

——有資格所需的任何額外的收入證明。

——最近的兩個(gè)月資產(chǎn)帳戶聲明的副本包括所有賬戶

支票、儲蓄、共同基金、股票、債券、401 k,TSP和/或IRA帳戶。請

提供每個(gè)語句的所有頁面。

房東的名字,地址和電話號碼(s)過去兩年。

——離婚法令,分居協(xié)議,和解協(xié)議和財(cái)產(chǎn),如果適用。

——如果投資屬性擁有,過去兩年的聯(lián)邦納稅申報(bào)(包括完成

所有日程)和目前的一年期為每個(gè)投資租賃產(chǎn)權(quán)所有。請

確保第二頁簽署的稅收回報(bào)。

——批準(zhǔn)銷售合同,如果可用。

——如果外星人永久居民,請?zhí)峁└北镜木G卡。

——駕駛執(zhí)照的副本。

自我雇傭或者委托借款人所需的額外信息:

過去兩年完成聯(lián)邦個(gè)人納稅申報(bào)表時(shí)間表,報(bào)稅表和1099年代。

還請?zhí)峁┢髽I(yè)s公司,或合作的回報(bào),如果適用的話。

——今年迄今損益表和資產(chǎn)負(fù)債表日期最近的90天的期限內(nèi)。

——當(dāng)前的營業(yè)執(zhí)照的副本。

如果申請VA貸款所需的額外信息。

——原始綠色證書的資格。

-副本DD 214或服務(wù)從你的指揮官的聲明(聲明,

你在好站的位置和)。

再融資現(xiàn)有時(shí)需要的額外信息

抵押貸款:

副本記錄信托契約,HUD-1和解聲明

——財(cái)產(chǎn)調(diào)查和產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)政策的副本

復(fù)制現(xiàn)有的風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)(房主保險(xiǎn))

組織、裝配和交付

積累你的文書工作之后,遵循這個(gè)建議的專家:

組織和方便地訪問——“成功的一個(gè)關(guān)鍵提示申請抵押貸款時(shí)是保持你所有的文檔組織和金融和就業(yè)容易,”李維斯說。“你會節(jié)省很多時(shí)間在文檔的位置搜索和強(qiáng)調(diào),而根據(jù)合同在一個(gè)家。提前把一切在一起。以后你會感謝你自己。”

不要把任何東西——借款人需要告訴他們的抵押人一切,雷頓。約翰遜說,分行經(jīng)理和高級西弗敦發(fā)起者在抵押貸款專家。“這不是像買車,銷售員正試圖出售他們最少的汽車大多數(shù)支付。抵押人正試圖幫助他們獲得最大的房子至少支付,他們需要前期的所有信息。大部分問題可以解決如果我們知道他們的應(yīng)用程序更容易。”

沒有“停電”——“不黑任何數(shù)字在納稅申報(bào)單或銀行對賬單,“建議琳達(dá)她,無應(yīng)力的抵押貸款顧問。“如果你這樣做,你必須重新發(fā)送它沒有停電后。”

沒有州所得稅申報(bào)表——別煩與國家的一部分你的所得稅申報(bào)表。“銀行不需要分解他們,”她說。

知道你可以支付

文件你的抵押貸款應(yīng)用程序之前,確保你有一個(gè)抵押貸款圖記住,會讓你在晚上睡覺。

“選擇一個(gè)金額,停留在你的抵押貸款限制,“金融顧問克里斯•霍根表示。“銀行而臭名昭著提前審批金額高于你最初申請。然而,你將支付的人,而不是銀行。所以堅(jiān)定立場。”

霍根也建議抵押貸款借款人從TransUnion獲得他們的信用報(bào)告,益百利和Equifax。