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問:我想買我的第一個(gè)家2014年7月。我開始著手信貸和攢錢為我的定金。我應(yīng)該做什么或下一步我應(yīng)該帶什么?

答:很好,你認(rèn)識(shí)到,你需要提前準(zhǔn)備好當(dāng)你想買一個(gè)家。特別是,存錢的習(xí)慣會(huì)有所幫助。如果你有一個(gè)想法你認(rèn)為你能負(fù)擔(dān)得起的按揭付款,你應(yīng)該試著節(jié)省的區(qū)別你當(dāng)前的每月租金,抵押貸款支付。例如,如果你的房租是1000美元,你認(rèn)為你的抵押貸款支付約1500美元,今年2月開始每個(gè)月節(jié)省額外的500美元。到了7月,你會(huì)有一個(gè)額外的2500美元,你會(huì)習(xí)慣你的新住房支付,你會(huì)顯示一個(gè)銀行,你可以省錢和承受更高的支付。

的工作對(duì)你的信用的我猜你的意思是你支付你所有的賬單和償還一些債務(wù)。小心不要關(guān)閉任何賬戶,當(dāng)你這樣做是因?yàn)檫@可以傷害你的信用評(píng)分,因?yàn)槟銜?huì)有一個(gè)較低的整體信用額度和你會(huì)消除信用卡還款歷史最長(zhǎng)。你可能會(huì)鞏固你的債務(wù)在一個(gè)卡片上最低的利率,但最好有幾個(gè)卡片余額低于25%的限制,而不是一個(gè)卡刷爆了。

這就是我建議做下:

安排與銀行協(xié)商:盡管還為時(shí)過(guò)早申請(qǐng)貸款,抵押貸款的貸款可以提前審批。最好是盡可能早地這樣做了,這樣你就可以:1)確定最終的文件你需要貸款申請(qǐng);2)找出你的信用問題,如錯(cuò)誤在你的報(bào)告,需要解決;3)了解你可以借多少。也許你不應(yīng)該借到你的極限,但重要的是要知道有多少你看房子之前你能負(fù)擔(dān)得起。你的銀行可以和你談?wù)勝J款項(xiàng)目,給你一個(gè)想法的你需要多少現(xiàn)金買房子。

為重要文件創(chuàng)建一個(gè)文件:你的銀行可以告訴你你會(huì)為你的最后的貸款申請(qǐng),需要提供和它幫助開始收集文檔和讓他們?cè)趯ふ椅募�材料收集�?dāng)你開始參觀房子。

開始看社區(qū)和家庭:一旦你有了一個(gè)大致的價(jià)格范圍你可以開始尋找潛在社區(qū)了解您可能想要住的地方。試圖訪問社區(qū)在一天的不同時(shí)刻,在工作日和周末去住會(huì)有什么樣的感覺。測(cè)試你的上班和設(shè)施,吸引你。你可以在網(wǎng)上看房子,打開房子開始確定你喜歡什么風(fēng)格的家,這檔節(jié)目的特點(diǎn)就是對(duì)你來(lái)說(shuō)最重要。

購(gòu)房類:許多非營(yíng)利組織和政府組織提供的類可以幫助你準(zhǔn)備住房資金,并幫助確保你可以處理?yè)碛幸粋�(gè)家的責(zé)任。

建議一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®:你應(yīng)該采訪一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®找你信任的人,覺得你很容易溝通。一旦你準(zhǔn)備好為一個(gè)家店嚴(yán)重你應(yīng)該簽署buyer-agency協(xié)議,以便有人代表你的利益。

你早期的準(zhǔn)備工作可以使整個(gè)事務(wù)更容易當(dāng)你準(zhǔn)備出價(jià)。