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近期的數(shù)據(jù)顯示，美國樓市復蘇的勢頭有放緩的趨勢，但是這并沒有影響美國的房價繼續(xù)走高。既然樓市復蘇的勢頭有所放緩，那么具體是什么原因致使美國的房價會呈現(xiàn)出繼續(xù)走高的情況？下面北美購房網(wǎng)的小編就來給大家做一下簡單的的分析。

分析多方面的原因，致使美國房產(chǎn)價格走高的原因如下：

房主對賣房持觀望態(tài)度

目前房主出售房屋的原因大致包括：第一，為了買更好的房子；第二，為了縮減住房面積。

但是目前市場還沒有數(shù)目相當多的房主 “待售”的標牌。因為有些房主擔心他們找不到新房子，或仍然等待時機收回房屋低迷時期損失的價值，一直在觀望，遲遲不賣房。

建筑商新房建造數(shù)量有限

房地產(chǎn)業(yè)復蘇過程中，建筑商一直持謹慎態(tài)度。因為他們要明確知道房主是否會購買他們新建的房屋。建筑商這樣的態(tài)度，致使新房建造數(shù)量有限。

銀行放貸把控依舊嚴苛

從2008年房地產(chǎn)泡沫破滅以來，嚴格的貸款標準讓買家更難獲得貸款。雖然銀行最近有所放松，貸款仍比房地產(chǎn)崩潰以前有大幅收緊。

綜合而言，房價走高離不開實際市場力量的推進及真正貨幣的支撐。而且不同國家、城市的房地產(chǎn)市場存在著很大的差異性，也不可一概而論。

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