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6月27日中國日報網(wǎng)房產(chǎn)家居頻道主辦，美國和頓公司協(xié)辦的“北美土地投資及地產(chǎn)開發(fā)高峰論壇”在中國日報社成功舉行。本次高峰論壇的主題為：北美房地產(chǎn)投資新機(jī)遇——北美土地投資及地產(chǎn)合作開發(fā)。

在過去五年中，中國跨境房地產(chǎn)投資快速攀升，自2008年的約6900萬美元增至去年的逾160億美元。而萊坊的監(jiān)測數(shù)據(jù)也顯示，從2009年到2013年五年間，中國海外房地產(chǎn)投資的年均復(fù)合增長率為83%，其中很大一部是亞洲區(qū)內(nèi)的跨境投資。

此外，從中國房企海外投資布局來看，2013年中國對外39.1%的房地產(chǎn)投資流入亞洲，21.8%流向倫敦，10.5%流向澳大利亞。其中對亞洲的投資主要是對開發(fā)項目的投資，占65.8%，2012年該占比為15.3%，最受歡迎的投資地為馬來西亞柔佛占總比的57.5%，其次是新加坡。

在此大背景下，由中國日報網(wǎng)房產(chǎn)家居頻道展開全球投資、置業(yè)版圖，組織并策劃 “全球宜居房產(chǎn)高峰論壇暨北美土地投資及地產(chǎn)開發(fā)”，通中國日報、中國日報網(wǎng)在全球的媒體影響力為中國的房地產(chǎn)企業(yè)海外開拓、搭建更加便利的投資通道，為中國企業(yè)海外置業(yè)投資提供專業(yè)指導(dǎo)。本次論壇得到了社會各界地產(chǎn)名人的大力支持以及廣泛參與。

 

 

本次高峰論壇邀請嘉賓有：

李國忠 和頓公司業(yè)務(wù)發(fā)展副總裁

李長山 百城房地產(chǎn)董事長

包衛(wèi)民 江蘇省政府 秘書

鮑昆 海投會秘書長

陳夢 美國太平洋投資管理有限公司總裁、博士工作室北京創(chuàng)始人

趙蘭子 陽光新業(yè)地產(chǎn)北京總經(jīng)理

錢晨光 亨瑞集團(tuán)副總

李雪杰 永泰地產(chǎn)副總

楊寧 步步國際旅行社副總經(jīng)理

張濤 宏百國際科技開發(fā)有限公司經(jīng)理

李朋 宏百國際科技開發(fā)有限公司大區(qū)運(yùn)營經(jīng)理

翟建 碧桂園北京副總經(jīng)理

李長山 北京市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會長

王憲平 北京邦盛投資有限公司董事長

曲恒 中恒基業(yè)房地產(chǎn)董事長

孫紹勇 廊坊海潤達(dá)房產(chǎn)公司 副總經(jīng)理

楊迎 德生防水品牌總監(jiān)

李保煜 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 影視傳媒副秘書長

王崢 北京盛世天下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司董事長

蓋曉蕾 北京天英星文化發(fā)展有限公司董事長

本次論壇主持人為中國日報網(wǎng)房產(chǎn)家居頻道 總經(jīng)理助理 白云蛟

在論壇上，中國日報網(wǎng)房產(chǎn)與家居頻道 總經(jīng)理 吳�；ㄊ紫戎罗o

吳總指出近幾年越來越多的中國企業(yè)為滿足資產(chǎn)及貨幣配置國際化的戰(zhàn)略需求紛紛涌向北美。尤其在美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以及美元的強(qiáng)勢回歸下，更是吸引了萬科、綠地等大型開發(fā)商進(jìn)駐美國房地產(chǎn)市場。美元資產(chǎn)不僅成為個人投資關(guān)注的貨幣，更是企業(yè)資產(chǎn)配置中重要的組成部分。中國企業(yè)從初期的住宅及商業(yè)樓宇的投資也轉(zhuǎn)變?yōu)橛休^高收益和現(xiàn)金流的地產(chǎn)開發(fā)。但由于中西文化、思維方式和法律法規(guī)的不同，相信很多企業(yè)對如何在北美選擇投資區(qū)域。如何拿地拿審批，以及北美房地產(chǎn)的發(fā)展流程還迫切需要進(jìn)一步，因此，今天借北美最大的華人土地投資開發(fā)商和頓公司蒞臨中國日報社，協(xié)助中國日報網(wǎng)房產(chǎn)家居頻道共同舉辦這場大型“北美土地投資及地產(chǎn)開發(fā)高峰論壇”這個良機(jī)，讓我們一起走進(jìn)美國房地產(chǎn)，帶您領(lǐng)略美國房地產(chǎn)投資新機(jī)遇!

和頓公司業(yè)務(wù)發(fā)展副總裁李國忠致辭并做項目介紹

李總指出和頓的專注，專業(yè)和責(zé)任感贏得了業(yè)內(nèi)一致好評。在公司以往三十多年經(jīng)驗中，北美及全球涌現(xiàn)了諸多蓬勃發(fā)展的行業(yè)和領(lǐng)域，然而我們一直以來以專注的態(tài)度鉆研北美土地領(lǐng)域的業(yè)務(wù)，這使得我們在土地領(lǐng)域的調(diào)研、甄別、收購、規(guī)劃方面非常的專業(yè)。我們在選擇進(jìn)入一個區(qū)域及收購一塊土地之前會進(jìn)行 2-4 年的研究。我們會按照當(dāng)?shù)厝丝诘脑鲩L、政策和行業(yè)發(fā)展等諸多因素來層層篩選，才找到未來有潛力的土地。之后，為減少后面發(fā)展規(guī)劃階段有可能出現(xiàn)的難題，我們會投資相當(dāng)?shù)某杀荆�運(yùn)用頂尖的地理資訊系統(tǒng)(GIS)以電子方式勾勒出地區(qū)的自然地貌，并確認(rèn)所有土地的名稱、基礎(chǔ)設(shè)施、土地結(jié)構(gòu)、土地?fù)碛姓呒碍h(huán)境敏感區(qū)域等信息。若結(jié)果顯示該地段具發(fā)展?jié)摿Γ�且可洽談合適的價格，和頓便會展開盡職調(diào)查，更重要的是，我們在收購前確定這塊土地政府是未來允許做開發(fā)的土地。最后，找出可獲取利潤并能及時開發(fā)的地塊從而進(jìn)行收購。正因為我們選擇土地的時候非常謹(jǐn)慎所以我們賣給投資者的土地都是我們自己先用現(xiàn)金買下來，而且，每一個項目和頓均會與客戶共同持有，確�？蛻舻睦�益與我們一致。

中國日報網(wǎng)房產(chǎn)家居頻道執(zhí)行總經(jīng)理 席亞雄詳細(xì)做了第三屆地產(chǎn)華表獎推介

作為具有國際傳播視野的新崛起的中國房地產(chǎn)家居門戶，我們深知唯有變革與創(chuàng)新，才能不斷滿足時代進(jìn)步的需求。目前中國日報網(wǎng)房產(chǎn)家居頻道已經(jīng)形成了以國內(nèi)房產(chǎn)、海外置業(yè)、家居三大板塊齊頭并進(jìn)的發(fā)展格局，致力于打造頂級全球高端房地產(chǎn)家居服務(wù)平臺，為了使大家能夠更深入的了解，中國日報網(wǎng)房產(chǎn)家居頻道執(zhí)行總經(jīng)理 席亞雄詳細(xì)做了第三屆地產(chǎn)華表獎推介。

席總指出地產(chǎn)華表獎是中國最具影響力的地產(chǎn)奧斯卡盛宴;是中國城市化進(jìn)程中不動產(chǎn)品牌價值年度聚合盛會;更是一次城市與城市、中國與海外的對話高峰際會。屆時會有各界政商學(xué)名流到場：千余名 中國地產(chǎn)企業(yè)(集團(tuán))精英，百余位 行業(yè)泰斗、企業(yè)老總，以及全球最知名專家、學(xué)者，數(shù)十位 金融、IT、貿(mào)易、中國不動產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)、中國不動產(chǎn)高端品牌合作商等行業(yè)頂級領(lǐng)軍人物。

同時，本屆華表獎超越地產(chǎn)行業(yè)，超越北京，實行全國跨行業(yè)招商運(yùn)作，將影響中國房地產(chǎn)的各行業(yè)品牌融匯到盛會當(dāng)中，實現(xiàn)全行業(yè)的資源大整合。

本屆華表獎在全國各大城市設(shè)置分會場，將這種行業(yè)盛典的影響力由北京向全國擴(kuò)散。

相信中國日報網(wǎng)房產(chǎn)頻道舉辦此次盛會也會在各界名流的支持下，會越來越好，真正的成為國內(nèi)外地產(chǎn)行業(yè)互通的一座橋梁。

地產(chǎn)華表獎相關(guān)

2015第三屆華表獎將于今秋九月在北京盛大召開，“分享榮耀，見證輝煌，地產(chǎn)華表，中國樣板”，中國房地產(chǎn)華表獎借助中國日報網(wǎng)權(quán)威平臺，整合房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資源，以權(quán)威、公正、公平的評選肯定房產(chǎn)企業(yè)價值，表彰房產(chǎn)功勛人物以及在各領(lǐng)域有突出貢獻(xiàn)的企業(yè)。據(jù)了解，第三屆頒獎典禮將設(shè)有年度功勛人物、貢獻(xiàn)人物、新銳人物、金融創(chuàng)新人物、慈善人物五大類單項年度人物獎項以及品牌類、企業(yè)類、機(jī)構(gòu)類等多個集體集體獎項。我們共同期待 2015中國地產(chǎn)華表獎頒獎盛典的順利召開。