在舊金山買(mǎi)房應(yīng)該考慮哪些細(xì)節(jié)上的因素
來(lái)源：https://tips.uhouzz.com/2018-02-26/118586.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/10/8
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去海外投資房產(chǎn)的國(guó)家之中美國(guó)一直以來(lái)都是一個(gè)首選國(guó)家，同時(shí)舊金山也是美國(guó)購(gòu)房的首選城市。因?yàn)榕f金山的房產(chǎn)是有升值的空間的。而且在舊金山買(mǎi)房投資對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是有保障的。這里著名學(xué)校比較多。在舊金山買(mǎi)房以后方便孩子上學(xué)。下面大家跟著小編來(lái)了解一下在舊金山買(mǎi)房的一些細(xì)節(jié)上的因素。
當(dāng)你選擇來(lái)舊金山買(mǎi)房的時(shí)候你要明確自己的目標(biāo)。如果你是在舊金山買(mǎi)房自住的話(huà)那就需要考慮房屋的大小、房屋的外觀顏色、院子的面積、上班/上學(xué)的距離等等。建議去當(dāng)?shù)貙?shí)際看房，實(shí)地考察一下社區(qū)以及周邊的環(huán)境后再做決定。同時(shí)，經(jīng)紀(jì)人的選擇也非常重要，一位合格經(jīng)紀(jì)人一定是對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境非常了解，通過(guò)邦外精心篩選的資深經(jīng)紀(jì)人，可以幫自住型購(gòu)房者解決這一難題。
如果你在舊金山買(mǎi)房是用來(lái)投資的話(huà)你可以提前來(lái)了解一下這個(gè)城市的人口增長(zhǎng)。人口作為房產(chǎn)投資中的最重要因素，可以最直接的影響到房屋價(jià)格的增長(zhǎng)或下跌。通過(guò)官方數(shù)據(jù)我們了解到，目前美國(guó)每年有穩(wěn)定的28萬(wàn)-30萬(wàn)新移民數(shù)量，其中接近60%的人都會(huì)選擇舊金山作為第一登陸城市。還可以了解它的土地供應(yīng)量。在舊金山也許你只能在市中心區(qū)域看到高樓，其他地區(qū)多以獨(dú)立屋和低于25層的公寓樓為主，而且純住宅式公寓也不多見(jiàn)，可建造房屋土地相對(duì)稀缺。 所以，如果一個(gè)城市的規(guī)劃中有接近“無(wú)限”的土地供應(yīng)量，那么長(zhǎng)期看來(lái)這個(gè)城市也是不值得投資。
舊金山的房?jī)r(jià)是很高的。大家在入手舊金山房源的時(shí)候是一定要多了解這些細(xì)節(jié)方面的知識(shí)。只有這樣你才可以買(mǎi)到自己喜歡的房源。不管怎樣，你在舊金山買(mǎi)房是一定要找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的。經(jīng)紀(jì)人的選擇也非常重要，一位合格經(jīng)紀(jì)人一定是對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境非常了解，通過(guò)邦外精心篩選的資深經(jīng)紀(jì)人，可以幫自住型購(gòu)房者解決這一難題。
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