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有人會(huì)說，不租不住，那我就買來投資，放那兒等它漲價(jià)好了。其實(shí)這并非易事。

　　華人購(gòu)房者現(xiàn)在是真不差錢，但不代表亂花錢或不喜歡實(shí)惠。這也就要求你在購(gòu)房時(shí)問清楚有什么額外費(fèi)用，因?yàn)檫@直接影響你的預(yù)算范疇。曾聽說有些顧客都確定要買，準(zhǔn)備付款，卻被1.8%新房轉(zhuǎn)讓稅(TransferingTax)和所購(gòu)房屋價(jià)值100萬美元以上需繳納1%的“豪華稅”、甚至高的出奇的公寓管理維護(hù)費(fèi)嚇跑。

　　除此之外，你在購(gòu)房時(shí)也要問清房子附近設(shè)施社區(qū)生活配置是否完善，又有什么特點(diǎn)以及周圍的交通情況。曾經(jīng)流行一個(gè)笑話，如果你在房產(chǎn)廣告詞上讀到“環(huán)境優(yōu)美，清靜宜居”，那你一定小心房子后面是不是就是墳?zāi)�。雖然西方人對(duì)此不太忌諱，但東方人聽到這個(gè)可能還是會(huì)敬而遠(yuǎn)之。

　　提點(diǎn)了應(yīng)該問的問題，說說不能問的問題吧。每個(gè)人對(duì)鄰居好壞定義不一樣，對(duì)人口比例的理解也不一樣。而這些相對(duì)敏感的話題，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)用標(biāo)準(zhǔn)答案——去圖書館查資料來回答客戶。不是經(jīng)紀(jì)人們不知道，是因?yàn)檫@個(gè)問題涉及人口種族，解釋不好又會(huì)被告歧視。

　　剛聽說有同事前兩天因?yàn)樵诮o購(gòu)房者介紹房子鄰里情況時(shí)說了一句“這兒印度人很多”，而被告歧視。更別說赤裸裸地問，之前屋主是黑人嗎？猶太人嗎？這些都是涉及宗教，種族的問題。

　　同樣，所購(gòu)房屋鄰里情況咨詢也會(huì)為難經(jīng)紀(jì)人。我建議，購(gòu)房者最好仔細(xì)觀察、跟在那兒附近的多聊聊。

      簡(jiǎn)而言之就是買房子在哪都需要再三考慮，顧周全了以后也會(huì)住的安心吧。