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為什么加拿大學區(qū)房如此受歡迎

來源：http://www.0574bbs.com/thread-1716902-1-1.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/24

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在加拿大，學區(qū)房一直是較為受歡迎的房產(chǎn)類型。專家表示，以往這些學區(qū)房往往是加拿大本地人購買，而如今，隨著移民的增加，學區(qū)房的購買主力已經(jīng)變成了移民，特別是新移民。那么，為什么加拿大學區(qū)房如此受到中國新移民的歡迎呢?

據(jù)了解，在小學至高三階段，加拿大實施學區(qū)制，即入讀公校與居住區(qū)域掛鉤，這使得重視教育的中國父母更愿意將開銷花在優(yōu)良的學區(qū)住宅上，而不是選擇高昂的私立學校。同時，加拿大的購房政策公開并且公平。期房項目在加拿大本土和海外廣受歡迎，主要歸功于：

1.在未獲得產(chǎn)權(quán)前，購房款將一直在律師行的信托賬戶中保管。換言之，房地產(chǎn)開發(fā)商在用自己的資金開發(fā)物業(yè);

2.期房項目首付不高，在交房前，購房者視不同項目，通常支付的定金在15%-25%，而剩余款項在交房時才需結(jié)清;

3.交房時可選擇自付或按揭，按揭比例高達75%(移民)或65%(海外投資者);

4.無論是本地居民還是海外投資者都可選擇按揭，且享受加拿大利率，目前加拿大的浮動利率約2.8%。

相比于中國大城市的學區(qū)房，很顯然，在加拿大購買學區(qū)房確實非常劃算，而且壓力比較小。不過近年來加拿大學區(qū)房的價格有所上升，想要購買的移民還需從速。

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