在加拿大哪里買房最保值
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_a512e10d0101rq08.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/24
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溫哥華舉辦冬季奧運的前兩年，惠斯勒的房地產非常熱門，很多人都在親朋好友的鼓勵下，跑到那個自己不熟悉的地方置產。如果你在2008年用50萬元在那里買公寓，到現(xiàn)在正好腰斬，剩下25萬多，而且不見得賣得掉。選擇投資區(qū)域，就像選擇配偶一樣重要，絕不可以人云亦云，隨便聽信傳言。
不管2014年的房地產行情如何，與其花時間到處打聽未來的走勢，還不如沉淀下來，找出增值快而且抗跌性強的區(qū)域。像前面提到的惠斯勒，就是標準的“冬奧行情”，活動一過，價格就直線下跌，五年跌掉48.9%。鄰近的Squamish也一樣，五年跌了24.9%。
如果以最近一年來看，漲幅最高的是西溫，一年漲8.8%，五年漲43.7%，這與中國富豪們熱愛那個區(qū)域有關。不過，這樣的漲幅僅限于獨立屋，西溫的公寓不管是持有一年或五年，通通都下跌1%。相鄰的北溫獨立屋這一年漲2.7%，城市屋持平，公寓漲1.1%。溫哥華西區(qū)的獨立屋這一年漲3.3%，東區(qū)從前年12月至今漲2.5%，東西區(qū)的公寓漲幅都在1%以下，倒是城市屋Townhouse表現(xiàn)不錯，東區(qū)漲5.1%，西區(qū)漲3.8%。
列治文過去一年獨立屋的房價下跌2.7%，對有意購屋者是個好消息。城市屋則漲了0.8%，公寓這年上漲2.1%。所以，盡管列治文的獨立屋漲幅比不上西溫，它的公寓價格卻比西溫抗跌。
本拿比這年南北表現(xiàn)不同，獨立屋以東本拿比最強，漲幅3.9%，其余各區(qū)大致持平。城市屋部分，北本拿比漲4.1%，南本拿比卻跌2.4%。公寓部分東本拿比上漲12.3%，其余地區(qū)也都上漲2.5%到3.5%之間。
另一個華人重視的素里地區(qū)，南北都在持平狀態(tài)中。北素里的獨立屋這一年小跌0.5%，南素里的城市屋小跌1.6%。值得注意的是，與素里緊鄰的NorthDelta，公寓價格一路下跌，一年來跌了5%,五年跌了14.8%。有意在2014年購屋的人，首先要慎選區(qū)域，其次是房屋的類型，才能讓新的一年以及未來的無數(shù)年財源滾滾，不但住得舒服，還能靠房子發(fā)財。
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