华人av在线,97久久精品午夜一区二区,中文在线中文资源

美國(guó)買房有購(gòu)買意向的投資者應(yīng)該要做些什么

來(lái)源：https://zhidao.baidu.com/question/1049594163497237259.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/20

北美購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)不少高收入群體在房地產(chǎn)方面逐漸從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)轉(zhuǎn)向國(guó)外，而美國(guó)作為熱門城市更是關(guān)注的焦點(diǎn)，在經(jīng)歷了準(zhǔn)備期和咨詢期之后，有購(gòu)買意向的投資者應(yīng)該要做些什么呢？

投資者在考慮好為什么買房、買什么房?jī)蓚€(gè)問(wèn)題之后，接下來(lái)便是要開始找房子。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會(huì)先把已有的房源給客戶看并做出相關(guān)解釋，需要帶客戶實(shí)地看房，定期向客戶提供市場(chǎng)上新的房源，定期詢問(wèn)客戶的反饋。美國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用比中國(guó)的要大得多，行為受法律規(guī)范，若客戶感覺不滿意或認(rèn)為經(jīng)紀(jì)人不合適將會(huì)被替換。

緊接著的一項(xiàng)是房產(chǎn)房屋檢查與貸款。這個(gè)過(guò)程比較復(fù)雜，若沒有貸款要15天左右，需要申請(qǐng)貸款要45天左右。各大銀行對(duì)貸款尤其是對(duì)投資地產(chǎn)的貸款都非常謹(jǐn)慎，在美國(guó)沒有信用的外國(guó)投資者要申請(qǐng)到貸款比較困難，即使能申請(qǐng)到，費(fèi)用也很高昂。整個(gè)過(guò)程包括了一些重要環(huán)節(jié)，除了申請(qǐng)貸款之外，還包括評(píng)估、保險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)分析、水電煤氣過(guò)戶等，由買賣雙方各自的代理牽頭。需要多方協(xié)作配合。

最后購(gòu)房置業(yè)的過(guò)程將進(jìn)入成交期。客戶在拿到貸款之后房產(chǎn)將進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，完成房產(chǎn)交割過(guò)戶。通常到這一步已經(jīng)是最后的階段。

本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：美國(guó)買房有購(gòu)買意向的投資者應(yīng)該要做些什么

上一篇：外國(guó)人在美國(guó)投資房產(chǎn)后如何報(bào)稅... 下一篇：紐約長(zhǎng)島漢普頓，首個(gè)“能打球更能安...