日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

在美國(guó)房產(chǎn)全面復(fù)蘇的背景下，邁阿密房產(chǎn)也隨之走熱，根據(jù)邁阿密經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的最新數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前，有越來(lái)越多的海外買家正在尋求邁阿密房產(chǎn)，自住或是投資，邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的最新數(shù)據(jù)顯示，許多海外買家在尋求購(gòu)買邁阿密的住房和投資性房產(chǎn)，而中國(guó)人是其中最大的一批。

美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自次貸危機(jī)后的房?jī)r(jià)比前幾年下降近了50%，有的城市甚至下降了70%，幾乎回到了2004的房?jī)r(jià)水平。邁阿密屬于次貸危機(jī)中房?jī)r(jià)下跌最厲害的“重災(zāi)區(qū)”之一，房屋價(jià)值不足高峰時(shí)期的50%。原來(lái)在樓市高峰時(shí)期市值二十多萬(wàn)元美金一套的連地別墅現(xiàn)在大約用十一、二萬(wàn)美元就可以買到。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)的價(jià)格走勢(shì)都會(huì)有一定的時(shí)間周期，在房地產(chǎn)價(jià)格較低時(shí)進(jìn)入市場(chǎng)，從長(zhǎng)期來(lái)看投資回報(bào)率會(huì)比較高，并且投資的安全性也會(huì)提高。于是，2012年樓市開(kāi)始復(fù)蘇的邁阿密為投資者提供了一個(gè)升值前景巨大，回報(bào)率高的機(jī)會(huì)。

邁阿密是擁有多元行業(yè)的國(guó)際大都市，約有550萬(wàn)人口，在美國(guó)人口最多的中心城市中排名第七。2009年，瑞銀集團(tuán)根據(jù)購(gòu)買力對(duì)全世界的各大主要城市進(jìn)行了一次排名，邁阿密在全球最富裕城市中高居第五。旅游業(yè)一直都是邁阿密最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，但如今，邁阿密已經(jīng)發(fā)展成為金融、商業(yè)、文化、媒體、娛樂(lè)、藝術(shù)和國(guó)際貿(mào)易中心。邁阿密匯集了大批的外國(guó)銀行，成為美國(guó)第四大銀行聚集地。1400多家拉丁美洲的跨國(guó)公司總部位于邁阿密。邁阿密是美國(guó)主要的電視制作中心，也是美國(guó)最重要的西班牙語(yǔ)媒體中心。邁阿密還是美國(guó)主要的音樂(lè)錄制中心。邁阿密國(guó)際機(jī)場(chǎng)在全美機(jī)場(chǎng)中的排名如下：國(guó)際貨運(yùn)第一；國(guó)際旅客第二；貨運(yùn)總量第三；客運(yùn)總量第十二。邁阿密港口是全美最繁忙的港口之一。

過(guò)去兩年快速的人口增長(zhǎng)和形形色色的商業(yè)活動(dòng)讓邁阿密市區(qū)成為美國(guó)發(fā)展最快的城市中心之一。自2008年以來(lái)，120家新企業(yè)進(jìn)駐邁阿密市區(qū)，并新引進(jìn)多家豪華酒店，例如金普頓EPIC酒店、總督邁阿密酒店、邁阿密天寶和全球第一家JW萬(wàn)豪侯爵酒店。另外與大多數(shù)美國(guó)城市不同，三座嶄新的商業(yè)大廈已經(jīng)在邁阿密市區(qū)拔地而起。

投資者之所以眷顧邁阿密市區(qū)，一個(gè)令人信服的理由就是邁阿密市區(qū)的住宅房產(chǎn)繁榮將大力拉動(dòng)區(qū)域投資，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，當(dāng)然反過(guò)來(lái)又會(huì)推動(dòng)住宅房產(chǎn)的欣欣向榮。這個(gè)自我實(shí)現(xiàn)的良性循環(huán)，將為佛羅里達(dá)州打造一座世界級(jí)的大都市。 

邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)費(fèi)爾南多·馬丁內(nèi)斯（Fernando Martinez）表示，房產(chǎn)搜索統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明了邁阿密作為全球主要城市的地位。