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　　隨著往加拿大移民的人群越來越多，一些房產(chǎn)開發(fā)商也瞄準了這塊市場，針對移民加拿大的人群投資移民計劃，在這之前，來加拿大購置豪宅的富豪數(shù)不勝數(shù)，致使加拿大房地產(chǎn)迅速增值。開發(fā)商針對這些移民特點，建筑了一些符合這些移民風格的別墅豪宅，在建成后，在進行廣告宣傳過程中，缺發(fā)現(xiàn)這些豪宅滯銷了，是什么原因造成的呢。

　　首先，加拿大政府出臺的移民限制方面的法規(guī)，以及加拿大入籍新法的出臺，限制了部分移民的人員，即使你是富可敵國，家財萬貫如果不符合加拿大的移民政策移民購房條件，移民人群是不能來加拿大購置房產(chǎn)，辦理移民的。

　　另外一方面，這些豪宅的價格數(shù)額巨大，非普通人群可以購買，一些滿足加拿大移民條件的也就是一些留學生或者高層管理人員或者一些科學上有突出成就的，這些人群是沒有這些經(jīng)濟能力購買加拿大的豪宅的。

　　其次，開發(fā)商在開發(fā)這些房地產(chǎn)時，是根據(jù)移民計劃進行開發(fā)的，開發(fā)的房屋有中式的，日式的，還有韓式的，都是一些異國的造型，里面的設施設備也是根據(jù)這些國家的人群進行設計的，如果沒有這些地方的富豪購買，加拿大本地的富豪是不會投入巨資購買這些房屋的。

　　再者，對于一些國外的富豪來說，他們也會考慮成本，如果要花巨資投入來加拿大購置房產(chǎn)的話，這樣影響了他們的投資計劃，他們不會把這些財產(chǎn)投入固定資產(chǎn)，而會將這些財產(chǎn)投資增值。這些原因?qū)е铝�，加拿大投資移民計劃的開發(fā)商，投資開發(fā)的豪宅滯銷。