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　　近期在美國(guó)休斯頓出現(xiàn)一個(gè)新的“淘金地”，就是位于The Woodlands的ExxonMobil園區(qū)，這個(gè)園區(qū)占地385英畝，四周樹(shù)木茂盛，其規(guī)模相當(dāng)于一個(gè)小城鎮(zhèn)。園區(qū)目前有至少20棟大樓正在修建中，可容納一萬(wàn)名員工，被認(rèn)為是全美最大的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。ExxonMobil即將遷入對(duì)The Woodlands當(dāng)?shù)刈畲笥绊懥Ρ憩F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上升!無(wú)疑是給投資新手的福利。

　　去年The Woodlands地區(qū)的房子一般是在兩個(gè)月之內(nèi)就被賣掉。買家的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。和以前相比，買家所面對(duì)的可選擇機(jī)會(huì)非常有限。賣家一般會(huì)收到10個(gè)左右的買家出價(jià)，很多都比賣家開(kāi)價(jià)要高，而且其中有些愿意投現(xiàn)金購(gòu)買。

　　而每年遷入大休斯頓地區(qū)的人口大約有15萬(wàn)，其中大部分定居在I-45高速的西側(cè)。房地產(chǎn)專家分析，The Woodlands地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、強(qiáng)大的工作市場(chǎng)，較低的貸款利率促發(fā)了搶手的房市。

　　ExxonMobil在The Woodlands的“定居”，引發(fā)了許多其他商家對(duì)當(dāng)?shù)氐呐d趣。零售業(yè)的發(fā)展為當(dāng)?shù)卣�府帶入不斷增長(zhǎng)的銷售稅(sale taxes)進(jìn)賬，這有利當(dāng)?shù)卣�府把地產(chǎn)稅(property tax)維持在較低的水平上。低地稅也吸引了到此定居的居民和商家。

　　另外在休斯頓能源工業(yè)的擴(kuò)張牽動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。就業(yè)率上升，房市需求達(dá)到全所未有的旺勢(shì)。很多房屋還沒(méi)等上市就已經(jīng)被人買走，市場(chǎng)上的待售房屋量急速減少。所以在休斯頓房市投資是新手訓(xùn)練眼光的好時(shí)機(jī)。