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　　波特蘭位于美國(guó)俄勒岡州，屬于美國(guó)的西部地區(qū)，這是俄勒岡州人口最多的城市，也是美國(guó)人口第19大都會(huì)區(qū)�，F(xiàn)在越來(lái)越多的人會(huì)選擇在美國(guó)買(mǎi)房。那選擇在波特蘭買(mǎi)房看房的投資者該注意哪些方面呢?可以一起來(lái)了解一下。

　　在波特蘭買(mǎi)房和國(guó)內(nèi)還是有許多差異的，國(guó)情不同，政策自然也不一樣。首先你在選擇房產(chǎn)時(shí)，要注意自己的需求。波特蘭房產(chǎn)市場(chǎng)房屋種類(lèi)繁多，主要為獨(dú)棟別墅、排屋和公寓。最具投資價(jià)值的為別墅，其土地是有永久產(chǎn)權(quán)的，也會(huì)一直升值。相對(duì)國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)有一定的優(yōu)勢(shì)。

　　其次，波特蘭實(shí)行土地出讓金分期支付，這與國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)時(shí)一次性支付不一樣。每月的地稅也是會(huì)隨著GDP和房屋資產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)不斷增加。

　　第三點(diǎn)要注意的是在波特蘭如果要買(mǎi)房的話貸款難度是比較大的。美國(guó)的一些大銀行基本上不會(huì)為外國(guó)人提供購(gòu)房貸款服務(wù)。

　　第四，波特蘭買(mǎi)房是需要交房產(chǎn)稅的，并且它和其他各州各地區(qū)也是不一樣的。

　　第五，如果您購(gòu)買(mǎi)波特蘭的房產(chǎn)是為了出租，那就必須注意對(duì)方的信譽(yù)，否則會(huì)給自己帶來(lái)麻煩。

　　還需注意的是，在波特蘭購(gòu)房手續(xù)相對(duì)國(guó)內(nèi)要麻煩很多。在美國(guó)波特蘭買(mǎi)房看房的注意事項(xiàng)遠(yuǎn)不及以上幾點(diǎn)。投資者需要全方位了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策。如果可以的話，可以選擇當(dāng)?shù)乜孔V的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，這樣也可以避免一些不必要的麻煩。