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美國(guó)買房首付是多少利率怎么計(jì)算

來(lái)源：http://us.fang.com/news/11681296.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/5

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美國(guó)，世界上的超級(jí)大國(guó)，很多國(guó)人都喜歡在美國(guó)買房，再加上現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的火熱導(dǎo)致中國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)格甚至高于美國(guó)的房?jī)r(jià)，所以越來(lái)越多的中國(guó)朋友到美國(guó)買房。但是，現(xiàn)在流行買房貸款，那么如果買房貸款，在美國(guó)的買房首付是多少呢？貸款利率呢？

有很多朋友，到了美國(guó)后，先全款買了一套自住，再貸款買一套出租或者用于升值盈利。與中國(guó)房產(chǎn)不同，因?yàn)槊绹?guó)的房子是不限購(gòu)的。如果有了美國(guó)身份，在美國(guó)可以實(shí)現(xiàn)低首付低利率貸款，再加上信用好的話，美國(guó)貸款買房首付僅需要30%，貸款利率僅為3.85。下面我們就看看外國(guó)人和具有美國(guó)身份的華人是如何在美國(guó)貸款買房的。

美國(guó)貸款買房利率問(wèn)題：其實(shí)美國(guó)每個(gè)州的銀行貸款利率都有所不同。而且有無(wú)美國(guó)合法身份的貸款利率也不同，沒(méi)有身份的外國(guó)人貸款利率通常要5%左右，而有身份的人貸款利率通常為3-4%。如美國(guó)當(dāng)?shù)匾幌滦↑c(diǎn)的銀行Great Plains National Bank，沒(méi)身份是貸款利率是5.25，利率比美國(guó)匯豐高些，但他們的優(yōu)勢(shì)是不需要存10萬(wàn)美金在銀行。

在美國(guó)貸款買房最高可以貸多少？中國(guó)人在美國(guó)貸款買房貸款最高比例是70%。外國(guó)公民在美國(guó)購(gòu)房首付比例最低為30%,而通常是50%。美國(guó)銀行都不同。

國(guó)外的首付是比國(guó)內(nèi)低的，而且呢一般子啊美國(guó)買房是不進(jìn)行限購(gòu)的，所以在美國(guó)有購(gòu)房貸款之類的問(wèn)題很正常，希望能偶幫助需要付首付的朋友。

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標(biāo)簽：美國(guó),購(gòu)房,首付

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