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當(dāng)你自己的一個(gè)家,你可以建立一個(gè),放在天窗,添加一個(gè)池或做出任何改變你想要的。問(wèn)題是,家裝可以是一個(gè)昂貴的努力。

家裝貸款,你可以得到大量的資金來(lái)資助你的裝修計(jì)劃。但是你應(yīng)該知道會(huì)發(fā)生什么之前。

選擇貸款類型

有兩個(gè)主要類型的家裝貸款(貸款額占房產(chǎn)價(jià)值,使用股本)在家里和那些需要首付。

使用房屋凈值抵押房屋貸款是最常見的,并提供最大的貸款數(shù)額,高級(jí)金融分析師Greg McBride表示,Bankrate.com。然而,“銀行正在尋找房主貸款后保留15%的股權(quán),“麥克布萊德說(shuō),所以你需要相當(dāng)大量的股權(quán)在家里只是資格。

你的其他選擇是支付首付,而不是在家里使用股票作為抵押品。然而,麥克布萊德警告說(shuō),“如果你不想占用股票在家里,你在看一個(gè)小得多的貸款利率較高的。”

比較購(gòu)物

當(dāng)你尋找融資,抵押貸款是一個(gè)顯而易見的選擇,但可能不是最好的。“大多數(shù)借貸者將受益通過(guò)購(gòu)物來(lái)看到最好的術(shù)語(yǔ),“麥克布萊德說(shuō)。

確保你得到最好的交易,比較商店與幾家銀行,包括你的抵押貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)。請(qǐng)求一個(gè)預(yù)先批準(zhǔn)或申請(qǐng)幾個(gè)貸款不會(huì)損害你的credit-McBride說(shuō),信用機(jī)構(gòu)把類似的應(yīng)用程序到一個(gè)調(diào)查——但它可以幫助你找到最低的利率和最好的條件。

的審批過(guò)程

為家裝貸款資格,你需要一個(gè)良好的信用評(píng)分和足夠的月收入輕松支付你所有的債務(wù),包括每月的貸款支付。盡管預(yù)選賽家裝貸款不困難資格申請(qǐng)抵押貸款,“銀行將會(huì)非常勤于驗(yàn)證債務(wù)比率,“麥克布萊德說(shuō)。所以,準(zhǔn)備供應(yīng)很多文件證明你的財(cái)務(wù)狀況。

如果你選擇使用股票在房屋抵押貸款,銀行也將訂單的評(píng)估你的家。貸款人將使用評(píng)估數(shù)量和你的抵押貸款條款來(lái)確定你有多少股票在你家里和家是債主的價(jià)值。

提防陷阱

雖然家裝貸款可以幫助你完成一些目標(biāo)作為房主,有幾個(gè)陷阱要注意:

如果你打算賣你的家在未來(lái)幾年內(nèi),家裝貸款可能抑制了銷售。“綁在貸款的錢越多,越少你就可以從一個(gè)家出售,“麥克布萊德說(shuō)。

如果你計(jì)劃再融資,家裝貸款可能更困難。再融資時(shí),銀行持有你的家裝貸款必須同意“resubordinate”貸款,或“同意簽字,說(shuō)他們會(huì)保持第二繼承人,“麥克布萊德說(shuō)。雖然這通常是一個(gè)形式,他說(shuō),如果你對(duì)你的家裝貸款違約,貸款人可以把它作為杠桿。”